蘭溪樾居勘察設(shè)計項目招標公告（資格后審）

                                                                招標編號：E3213010313108296001001

     本招標項目蘭溪樾居項目已由宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以宿開審批準[2024]16號批準建設(shè)，項目業(yè)主為宿遷市開源置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標人為宿遷市開源置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標。本項目實行“不見面”招標投標。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：項目位于宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至西民便河綠化帶，西至平安大道，南至項目用地，北至青島路。

1.2 工程招標內(nèi)容及規(guī)模：本項目總用地面積約27341平方米（約41畝）。項目總建筑面積約4.3萬平方米，主要建設(shè)住宅、物業(yè)、社區(qū)、配套用房、商業(yè)用房、配電房、開閉所及地下建筑。其中地上建筑面積約28000平方米，地下建筑面積約14000平方米，同時配套建設(shè)給排水、電氣、暖通、消防智能化等公用工程。

1.3 設(shè)計周期：中標通知書簽發(fā)后5日歷天提交方案設(shè)計文件，方案設(shè)計文件通過規(guī)劃主管部門審批蓋章后15日歷天提供建筑施工圖紙，施工圖經(jīng)主管部門審批通過后30日歷天提供配套施工圖紙。（以上時間不含審查或?qū)徟鷷r間）。

1.4 質(zhì)量要求：符合國家技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到設(shè)計任務(wù)書要求的深度，并能夠通過相關(guān)部門的審查。

1.5 設(shè)計服務(wù)費的支付時間、方式：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價款10%的預付款保函或保險擔保后（保函有效期同投標有效期），發(fā)包人支付合同價款的10%作為預付款，建筑方案設(shè)計成果通過審批后付至合同價款的40%,建筑施工圖審查通過后付至合同價款的60%，配套施工圖審查通過后付至合同價款的90%，全部竣工驗收合格后付清余款(無息)。

1.6設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：設(shè)計服務(wù)范圍為項目用地紅線范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及室外工程設(shè)計，以及紅線內(nèi)外與建設(shè)工程相關(guān)的連接道路、給排水、供配電等銜接設(shè)施設(shè)計。應(yīng)完成的工作包括方案設(shè)計、初步設(shè)計（含主要設(shè)備材料清單、物料表、概算編制）、施工圖設(shè)計、對應(yīng)設(shè)計階段的報批報審工作、現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)等。施工圖審查配合、施工過程中重大問題的處理、必要的現(xiàn)場技術(shù)指導、工程驗收及有關(guān)行業(yè)規(guī)定必須承擔的工作范圍。

（1）勘察設(shè)計內(nèi)容包括全專業(yè)及所有專項的地質(zhì)勘察（初勘、詳勘）、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。具體包括但不限于主體（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、外立面、幕墻、雨蓬等專業(yè)）施工圖設(shè)計、地下室施工圖及人防施工圖設(shè)計、裝飾裝修方案及施工圖（公共區(qū)域、售樓處、樣板房）、景觀綠化（含景觀照明）方案及施工圖設(shè)計、示范區(qū)景觀設(shè)計、道路、交通標志標線、亮化、室外雨污管網(wǎng)、防雷設(shè)計、空調(diào)通風系統(tǒng)設(shè)計、水、強電（含臨電）、暖、消防（含室內(nèi)外）、智能化及 地下室BIM 設(shè)計、電梯、海綿城市、綠色建筑（方案階段）、裝配式、基坑支護、管線綜合、市政配套、水電智能化接入、電力專項設(shè)計（紅線內(nèi)高壓進線及變電所高壓配電系統(tǒng)設(shè)計）、弱電通信管線預留（含室內(nèi)外）、水土保持方案及監(jiān)測、交通影響評價及施工現(xiàn)場技術(shù)指導配合、驗收等全過程服務(wù)。

（2）工程設(shè)計階段：地質(zhì)勘察、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場全程技術(shù)指導配合服務(wù)。

（3）工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：地質(zhì)勘察、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場全程技術(shù)指導配合服務(wù)。

1.7 本次招標項目共分1個標段。標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：

設(shè)計服務(wù)范圍為項目用地紅線范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及室外工程設(shè)計，以及紅線內(nèi)外與建設(shè)工程相關(guān)的連接道路、給排水、供配電等銜接設(shè)施設(shè)計。應(yīng)完成的工作包括方案設(shè)計、初步設(shè)計（含主要設(shè)備材料清單、物料表、概算編制）、施工圖設(shè)計、對應(yīng)設(shè)計階段的報批報審工作、現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)等。施工圖審查配合、施工過程中重大問題的處理、必要的現(xiàn)場技術(shù)指導、工程驗收及有關(guān)行業(yè)規(guī)定必須承擔的工作范圍。

（1）勘察設(shè)計內(nèi)容包括全專業(yè)及所有專項的地質(zhì)勘察（初勘、詳勘）、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。具體包括但不限于主體（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、外立面、幕墻、雨蓬等專業(yè)）施工圖設(shè)計、地下室施工圖及人防施工圖設(shè)計、裝飾裝修方案及施工圖（公共區(qū)域、售樓處、樣板房）、景觀綠化（含景觀照明）方案及施工圖設(shè)計、示范區(qū)景觀設(shè)計、道路、交通標志標線、亮化、室外雨污管網(wǎng)、防雷設(shè)計、空調(diào)通風系統(tǒng)設(shè)計、水、強電（含臨電）、暖、消防（含室內(nèi)外）、智能化及 地下室BIM 設(shè)計、電梯、海綿城市、綠色建筑（方案階段）、裝配式、基坑支護、管線綜合、市政配套、水電智能化接入、電力專項設(shè)計（紅線內(nèi)高壓進線及變電所高壓配電系統(tǒng)設(shè)計）、弱電通信管線預留（含室內(nèi)外）、水土保持方案及監(jiān)測、交通影響評價及施工現(xiàn)場技術(shù)指導配合、驗收等全過程服務(wù)。

（2）工程設(shè)計階段：地質(zhì)勘察、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場全程技術(shù)指導配合服務(wù)。

（3）工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：地質(zhì)勘察、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場全程技術(shù)指導配合服務(wù)。

1.8本項目預算價為65元/平方米，最高投標限價為65元/平方米，高于最高投標限價作無效標處理。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：

 ? 綜合評估法；

 □ 綜合評估法（評定分離）。

其中設(shè)計方案是否采用遠程評標： □ 是 ? 否。

評審內(nèi)容簡述如下：①投標報價10.00分；②人員配備（項目負責人除外）10.00分；③項目負責人3.00分； ④投標人類似業(yè)績及獎項14.00分；⑤對本項目認識和理解5.00分；⑥設(shè)計布局20.00分；⑦建筑功能15.00分； ⑧建筑造型8.00分；⑨設(shè)計方案深度15.00分。

4．申請人資格要求

4.1資質(zhì)類別和等級要求：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

4.2擬選派項目負責人要求：

4.2.1資格要求：具有一級注冊建筑師資格；

4.2.2同時滿足下列條件：

4.2.2.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

4.2.2.2項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.3具有獨立訂立合同的能力。

4.4本工程不接受聯(lián)合體投標。

4.5投標人不得存在下列情形之一：

4.5.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

4.5.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務(wù)的；

4.5.3與本招標項目的代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.5.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

4.5.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

4.5.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.5.7 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.6投標人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標人須知前附表），以及投標企業(yè)或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標人不接受其投標。

4.7投標人項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意1個月養(yǎng)老保險繳納證明。（在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社保繳費證明的，由所在設(shè)計院上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。若屬于企業(yè)退休人員無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明的，必須出具相關(guān)證明材料。）

4.8符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

5．招標文件、圖紙等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2024年05月13日 09:00至2024年05月20日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費獲取招標文件。平臺技術(shù)公司咨詢電話： 0527-84396020，客服熱線：400-998-0000。

5.2 投標人網(wǎng)上獲取招標文件需申領(lǐng)數(shù)字證書（CA鎖、標證通），通過宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“數(shù)字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對應(yīng)數(shù)字證書。因投標人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導致無法參與投標的，相關(guān)責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網(wǎng)上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2024年06月04日 09:30；

6.2 開標地點：本項目采用網(wǎng)上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ）的投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進入網(wǎng)上開標大廳參與開標，投標人進入網(wǎng)上開標大廳即自動簽到，未在系統(tǒng)約定時間內(nèi)解密的未簽到的投標人視為放棄投標。

6.3 網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7．異議和投訴

7.1投標人對招標投標活動有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向招標人提出。招標人在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復；作出答復前，暫停招標投標活動。

7.2投標人認為招標投標活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以在知道或者應(yīng)當知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進行投訴的，應(yīng)當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-84396031。

7.3異議與投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需材料。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺等發(fā)布。

9．需要補充的其他內(nèi)容

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10．聯(lián)系方式