新港城明德青年公寓項目勘察設(shè)計服務(wù)(重發(fā)公告第1次)

2.1.1

形式評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料

投標函及投標函附錄

簽字蓋章

有投標人單位章和企業(yè)法定代表人（或其委托代理人）蓋章（或簽字）。由法定代表人蓋章（或簽字）的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由委托代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書

投標文件的組成

符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求

聯(lián)合體投標人

提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各

方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標方案

除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標

人不得提交備選投標方案

……

……

2.1.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照

符合第二章“投標人須知”第3.5.1項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

財務(wù)要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

信譽要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

項目負責人

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

聯(lián)合體投標人

符合第二章“投標人須知”第 1.4.2 項規(guī)定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規(guī)定的任何一種種情形

……

……

2.1.3

響應(yīng)性

評審

標準

投標報價

符合第二章“投標人須知”第 3.2 款規(guī)定

投標內(nèi)容

符合第二章“投標人須知”第 1.3.1 項規(guī)定

設(shè)計服務(wù)期限

符合第二章“投標人須知”第 1.3.2 項規(guī)定

質(zhì)量標準

符合第二章“投標人須知”第 1.3.3 項規(guī)定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第 3.3.1 項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第 3.4.1 項規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標人須知”第 1.12.1 項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件

設(shè)計方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件

分包計劃

符合招標文件要求

誠信投標承諾書

符合招標文件要求

信用承諾書

符合招標文件要求

……

……

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分100分)

資信業(yè)績部分：  10  分

 設(shè)計方案部分：    60  分

 投標報價：      30  分

 其他評分因素：   /   分（如有）

 注：投標人的設(shè)計方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值。

2.2.2

評標基準價計算方法

□方法一：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K。K值在開標時隨機抽取確定，K值的抽取范圍為：95%、96%、97%、98%、99%。

?方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B,則：

評標基準價＝A×Q1＋B×Q2。

Q1的取值范圍為：10%、15%、20%、25%、30%；

Q1值在開標時隨機抽取確定；Q2=1-Q1。

?評標委員會在評標報告簽字后，上述方法一、方法二的評標基準價，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

2.2.3

投標報價的偏差率

計算公式

偏差率=100% ×（投標人報價 - 評標基準價）/評標基準價

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

2.2.4

（1）

資信業(yè)績評分

標準

企業(yè)資質(zhì)及類似項目業(yè)績（2分）

投標人自2021年1月1日以來（以合同簽訂日期為準）承擔過總建筑面積為4.5萬平方米及以上住宅類建筑的設(shè)計業(yè)績，每提供一個得1分，最高得2分。

以上業(yè)績不重復(fù)計分。

注：須提供中標通知書或直接發(fā)包備案表或合同協(xié)議書原件掃描件上傳至誠信庫；如設(shè)計合同或中標通知書不能體現(xiàn)業(yè)績內(nèi)容，需提供業(yè)主單位出具的證明資料并加蓋公章(業(yè)主證明資料上傳至其他材料中)，以上文件需從誠信庫獲取（除業(yè)主證明資料外），提供不全的或者不能體現(xiàn)業(yè)績要求的不得分。

項目負責人資歷和業(yè)績（1分）

項目負責人具有高級職稱的得1分。

其他主要人員資歷和業(yè)績（7分）

項目管理組織機構(gòu)（項目負責人除外）配備齊全：

建筑專業(yè)：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的得1分；

結(jié)構(gòu)專業(yè)：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的得1分；

給水排水專業(yè)：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的得1分；

電氣專業(yè)：具有注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的得1分；

暖通空調(diào)專業(yè)：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的得1分；

景觀專業(yè)：具有風景園林專業(yè)高級職稱的得1分；

防護專業(yè)：具有注冊人防防護工程師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的得0.5分；

經(jīng)濟專業(yè)：具有一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格的得0.5分。

注：1、所有項目組成員中各專業(yè)負責人不得互相兼任，項目負責人不得兼任各專業(yè)負責人。

    2、項目組所有成員（含項目負責人）的注冊證書須在有效期內(nèi)，項目組成員社保時間要求：2024年2月-2024年 4 月，其他要求：應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供社保繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。

2.2.4

（2）

設(shè)計方案評分

標準

設(shè)計說明和設(shè)計內(nèi)容（5分）

1、設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。

2、項目規(guī)劃設(shè)計各項指標滿足規(guī)劃設(shè)計要點并科學、合理。

3、技術(shù)指標滿足要求，符合規(guī)劃要求。

4、各專業(yè)設(shè)計說明。

5、投資估算與經(jīng)濟評價。

（評委橫向比較：4分＜方案好≤5分，3分＜方案較好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分）

總平面布局（10 分）

1、功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。  

2、合理利用土地，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。  

3、滿足交通流線及開口要求、停車位布局合理可行。 

4、 滿足消防間距要求、地下室、人防設(shè)計合理。

5、總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。

（評委橫向比較：8分＜方案好≤10分，6分＜方案較好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）

建筑功能（10分）

1、項目功能要求是否滿足設(shè)計要求。

2、工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計要求，且先進合理。

3、對項目的設(shè)計思路把握準確、設(shè)計合理。

（評委橫向比較：8分＜方案好≤10分，6分＜方案較好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）

建筑造型（10分）

1、建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。

2、立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和

形式統(tǒng)一。

3、功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很

好的體現(xiàn)建筑風格。

4、對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立

剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。

（評委橫向比較：8分＜方案好≤10分，6分＜方案較好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分）

動畫及模型

（5分）

提供整體漫游動畫，數(shù)字模型，著重表達景觀、入口、場地關(guān)系。本項內(nèi)容以收到的U盤內(nèi)容展示為準，未提供不得分。動畫、數(shù)字模型與投標設(shè)計方案須一致，明顯不一致的不得分。

（評委橫向比較：4分＜方案好≤5分，3分＜方案較好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分）

結(jié)構(gòu)方案（5 分）

1、結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計要求。

2、結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。

（評委橫向比較：4分＜方案好≤5分，3分＜方案較好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分）

綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計

（5分）

1、采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2、提出切實可行的的生態(tài)建筑理念與措施。

3、是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。

4、工程采用裝配式技術(shù)。

（評委橫向比較：4分＜方案好≤5分，3分＜方案較好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分）

保證措施、設(shè)計安全保證措施

（5分）

1、項目總體安排、計劃進度、保密措施。

2、設(shè)計質(zhì)量、規(guī)范引用、技術(shù)措施、配合工程實

施、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保障措施。

（評委橫向比較：4分＜方案好≤5分，3分＜方案較好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分）

設(shè)計工作重點、難點分析合理化建議

（5分）

1、項目重點、難點分析和把握。

2、提出針對性解決思路和對項目的實施提出合理化建議。

（評委橫向比較：4分＜方案好≤5分，3分＜方案較好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分）

2.2.4

（3）

投標報價評分標準

投標報價（30分）

投標報價等于評標基準價得30分，投標報價相對評標基準價每高 1%的所扣分值為0.2，每低 1%的所扣分值為0.1，偏離不足 1%的，正負偏差按照插入法計算得分。