千弘國(guó)際項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布日期： 2024-5-9 21:46:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目千弘國(guó)際項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：hizw20240509003）已由萬(wàn)寧市行政審批服務(wù)局以建字第469006202120029號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南千弘血液技術(shù)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)萬(wàn)州大道東側(cè)

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積14068.00㎡，總建筑面積33222.22㎡（包含地上建筑面積28923.46㎡，地下建筑面積4298.76㎡），計(jì)容建筑面積28104㎡，不計(jì)容建筑面積5118.22㎡。 本項(xiàng)目共計(jì)建筑物3幢，1#辦公樓總建筑面積9666.42㎡，地上11層共計(jì)9666.42㎡；2#辦公樓總建筑面積9586.52㎡，地上11層共計(jì)9586.52㎡；3#辦公樓（含人防出入口）總建筑面積13969.28㎡，地上11層共計(jì)9670.52㎡，地下1層共計(jì)4298.76㎡。本項(xiàng)目采用裝配式建筑，1#~3#裝配率為50.6% 。 本項(xiàng)目的建筑密度為 23.22 %；綜合容積率 1.998；綠地率為35.41 %。 本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位174個(gè)，其中地上停車(chē)位89個(gè)，地下停車(chē)位85個(gè)（包含35個(gè)充電樁停車(chē)位）。非機(jī)動(dòng)停車(chē)位339個(gè)。。招標(biāo)控制價(jià)0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

2.5招標(biāo)范圍：

2.6質(zhì)量要求：

2.7物業(yè)管理用房的配置情況 物業(yè)用房建筑面積為71.61㎡； 坐落位置： 3#樓二層。 2.8物業(yè)類(lèi)型: 商業(yè) 。 2.9服務(wù)收費(fèi)：3.5元/㎡·月 （投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于服務(wù)收費(fèi)控制價(jià)）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）應(yīng)為經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審核的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2023年1月至今任意1個(gè)季度的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），新注冊(cè)的公司提供成立至今任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表）（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2023年1月至今任意1個(gè)月的繳納稅收證明和社保繳費(fèi)記錄證明。供應(yīng)商是零納稅的，應(yīng)提供從稅務(wù)網(wǎng)站打印的蓋有稅務(wù)局電子業(yè)務(wù)專(zhuān)用章的零納稅證明）；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，加蓋公章）；（5）本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；2、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題（提供信譽(yù)承諾函，加蓋公章）。（6）投標(biāo)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供以上網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果界面截圖加蓋供應(yīng)商公章,查詢(xún)起始日期為公告發(fā)布之日起）

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2024年05月09日 23時(shí)59分至2024年05月16日 23時(shí)59分，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱(chēng)：千弘國(guó)際項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-5-30 8:30:00 ，地點(diǎn)為：海南省公共資源交易服務(wù)中心（?？谑袊?guó)興大道9號(hào)）202開(kāi)標(biāo)室。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-5-30 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024-5-30 8:30:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）》 、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式