衢州城北片區(qū)城市有機更新-電大地塊工程總承包（EPC）

衢州城北片區(qū)城市有機更新-電大地塊工程總承包（EPC）

招標公告

1.招標條件

 衢州城北片區(qū)城市有機更新-電大地塊 已由 衢州市發(fā)展和改革委員會 以（項目代碼：2301-330800-04-01-462705）批準建設，建設資金來 自 國有資金(企業(yè)自籌)，出資比例為100% ，項目業(yè)主為 衢州市南孔古城城市有機更新有限公司 ，招標人為 衢州市南孔古城城市有機更新有限公司 ，委托代理機構(gòu)為 科信聯(lián)合工程咨詢有限公司 ，行政監(jiān)督部門為 衢州市公共資源交易監(jiān)督管理辦公室 。項目已具備招標 條件，現(xiàn)對該項目的 衢州城北片區(qū)城市有機更新-電大地塊 的工程總承包（EPC）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算 / 元，工程概算106021.6225萬元，其中建安工程造價60598.1972萬元，建設規(guī)模：總用地面積45119平方米，總建筑面積約為118651.99平方米，其中地上建筑面積約為75532.53平方米，地下建筑面積約為43119.46平方米。其中：

住宅及地下室： 住宅設計總套數(shù)為242套，地上住宅總建筑面積約為26170.53平方米，地下室建筑面積約為43119.46平方米。最高11層、最高36.4米、單跨最大跨度9.7米，住宅地上最大單體建筑面積約為6144.03平方米。裝配率為50%。

TOD綜合體及幼兒園：TOD綜合體建筑面積44008平方米，共10層、最高41.95米、單跨最大跨度28米。幼兒園建筑面積5354平方米，共3層、最高17.1米、單跨最大跨度9.9米。裝配率為60%。

建設地點：位于柯城區(qū)新安路以東，太真路以南，浮石路以西，西安路以北 。

2.2本次招標范圍：項目建設投資、工程初步設計的建設范圍和內(nèi)容（不包含養(yǎng)老中心建筑）內(nèi)的所有專業(yè)施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算編制、工程前期手續(xù)的辦理、建安工程施工、材料設備及設施采購、竣工圖編制、驗收組織直至使用單位接手等相關資料的辦理、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復及保修服務等相關建設方面的內(nèi)容。其中：

①設計工作：根據(jù)發(fā)包人要求，完成本項目初步設計范圍內(nèi)的所有施工圖設計（包括配合圖審、報建、報批等）、各類專項設計、施工配合等服務內(nèi)容，以及各階段、各部門審批提出的設計文件的修改和施工過程中發(fā)包人提出的變更設計等內(nèi)容。其中各階段的設計文件包括且不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、人防、水電、暖通、景觀、弱電、消防、住宅公區(qū)裝修、設備、綜合管線室外附屬、亮化、幕墻、配套附屬工程（含養(yǎng)老中心附屬工程）、標識系統(tǒng)（樓宇、景觀、地下室及設備）設施及標志標線（室外及地下室）設計、住宅公區(qū)裝修設計、綠色建筑及節(jié)能工程設計、海綿城市設計、綜合管線設計、門窗幕墻設計及深化、電梯、充電樁設計、基坑圍護設計、地基處理設計等（不包含供配電工程設計、燃氣工程設計、5G設計、自來水設計）涉及本項目所有的專項設計、相關圖紙深化設計和所需的專家論證、嚴格按照概算及招標文件的要求進行限額設計，且需配合做好專項設計，整體設計應滿足項目環(huán)評、水保、交通評估、能效評估等報批要求及正常使用需求。對于暫估價所涵蓋的內(nèi)容未完善或方案設計未確定部分，還須進行方案設計（如有）、方案論證（如有）、初步設計（如有）、施工圖設計等全部的設計內(nèi)容。

②施工工作內(nèi)容：包括本項目初步設計（含初步設計論證、初步設計概算內(nèi)容）的所有內(nèi)容，但不限于基坑圍護、地基處理、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、安裝工程（水、電、暖、氣、消防）、智能化、附屬工程（室外市政道路、管線及景觀綠化工程等，包含養(yǎng)老中心附屬工程）、標識系統(tǒng)（樓宇、景觀、地下室及設備）、住宅公區(qū)裝修、交通設施及標志標線（室外及地下室）、通信工程、電梯、充電樁等涉及的所有工程施工內(nèi)容（不包含供配電工程、燃氣工程、5G信號覆蓋工程、自來水工程），項目交付前應滿足項目正常使用需求，且需滿足發(fā)包人要求范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。

③采購工作內(nèi)容：本項目包含上述工程設計內(nèi)容的建筑材料設備及消防、暖通等設施設備，內(nèi)容涵蓋采購、運輸、保管、安裝及調(diào)試、移交以及使用培訓服務、質(zhì)保期內(nèi)的保修服務等。

④總承包管理和服務內(nèi)容：包括但不限于項目策劃、設計管理、采購管理、施工管理、試運行管理、風險管理、進度管理、質(zhì)量管理、費用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、人員培訓、合同管理、項目收尾的所有管理工作，并包括項目前后期服務和協(xié)調(diào)配合工作（含施工圖審查、專項設計審查及項目所需各類專家論證、開工前各項手續(xù)辦理等）、施工許可證辦理、竣工驗收和綜合驗收（各單項驗收如規(guī)劃、消防、水保、能效測評、防雷、園林綠化、檔案、人防、信報箱、通信基礎、排污等）、配合檢驗檢測、測繪工作、竣工驗收備案、城建檔案館備案、整體移交、配合項目投用前準備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務工作，施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、與周邊市政的銜接工程、場地準備臨時設施工程、系統(tǒng)集成、專利及專有技術使用、工程保險、法律服務等其他專項工作，滿足竣工驗收及竣工驗收備案及綜合驗收并交付的需要。本次概算招標控制價47045.0533萬元。

2.3建設總工期：640日歷天（自合同簽訂之日起計算工期，640日歷天通過竣工驗收）。

（1）設計及前期工作工期：合同簽訂之日后 30 日歷天內(nèi)完成土建施工圖設計、圖審并取得施工許可證；

（2）施工圖預算工期：各專業(yè)預算應于圖審后60天內(nèi)完成送審；總預算應于2025年1月30日前完成送審，2025年5月30日完成審定。

（3）施工工期：610日歷天（從取得施工許可證及監(jiān)理簽發(fā)開工令之日起算，610日歷天通過竣工驗收）。其中施工節(jié)點工期要求：①200日歷天內(nèi)達到±0.00標高；②350日歷天內(nèi)完成住宅主體部分并通過主體驗收。

2.4其他： （招標人根據(jù)項目需要自行增加）。

2.5是否屬于政府采購工程   □是  ?否

2.6 是否專門面向中小企業(yè)預留 □是

?否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.7 專門面向中小企業(yè)預留的實施方式

□2.7.1本標段整體面向中小企業(yè)；

□2.7.2本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1具備在中華人民共和國境內(nèi)注冊，同時具有以下資質(zhì)的獨立法人或聯(lián)合體：

1. 具備建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

（2）具備建設主管部門頒發(fā)的以下設計資質(zhì)條件之一：①工程設計綜合甲級資質(zhì)；②工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

（對應資質(zhì)應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。

3.2本次招標（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標。□聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1項目負責人由聯(lián)合體牽頭單位委派；

3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過 3 個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質(zhì)認定；

?3.2.4其他：  采用聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員包括牽頭人在內(nèi)不得超過三家（聯(lián)合體成員三家時，必須兩家為施工單位），聯(lián)合體牽頭人必須為承擔施工工作的單位（施工單位兩家時，聯(lián)合體牽頭人必須為承擔住宅區(qū)塊施工工作的單位）。

?3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

□3.4自     年     月     日以來承接過/完成過 (與發(fā)包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績)  業(yè)績；

?3.5企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術負責人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

□3.6面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè), 并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人：

3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的? 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；□ （專業(yè)名稱）  高級專業(yè)技術職稱，?擬派同一區(qū)塊的項目負責人和施工負責人可兼任，?同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作聯(lián)合體成員擬派項目負責人的須提供）；

3.8擬派設計負責人具有 一級注冊建筑師 資格。聯(lián)合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯(lián)合體成員委派；

?3.9擬派施工負責人具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.10如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

□3.11（招標人認為需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。

（三）其他：

?3.12專職安全生產(chǎn)管理人員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) （符合住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)﹝2008﹞91號）的規(guī)定）。聯(lián)合體投標的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.13投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；

3.14投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自 2021 年 6 月 6 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.15投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自 2021 年 6 月 6 日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”為準）；

3.16投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.17投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.18省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；

?3.19招標人對項目管理機構(gòu)人員的數(shù)量及資格要求：

4.招標文件的獲取

4.1本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

4.2招標文件網(wǎng)上下載時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間。

4.3潛在投標人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

4.3.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標企業(yè)同時可申領招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)公示三天后自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

4.3.2 CA辦理：

可選擇浙江CA互認、天谷CA、聯(lián)通CA;

網(wǎng)址：https://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

4.3.3 投標工具

投標工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標人可自行選擇。

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

4.4潛在投標人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）免費下載招標文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應模塊下載領取。
    4.5潛在投標人對招標文件有異議的，應通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。提交異議截止日為 2024 年 5 月  27 日。招標人將在衢州市市縣一體公共資源交易平臺上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間  2024 年 6 月 6 日  9  時 30  分00秒。

5.2 投標文件遞交方式：電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://ggzy.qz.gov.cn/）。

5.3不見面開標大廳網(wǎng)址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

6.招投標方式

6.1公開招標。

6.2?采用評定分離，□不采用評定分離。

7.聯(lián)系方式

招標人：衢州市南孔古城城市有機更新有     招標代理機構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司限公司

地  址：柯城區(qū)三江東路12號報業(yè)大樓7層    地      址： 衢州市柯城區(qū)花園中大道91號鑫港大廈14樓1403室

聯(lián)系人： 何工                            聯(lián) 系 人： 毛紅娟、鄭昕              

電      話：0570- 3056631                電      話： 0570-3392897、3392898     

郵      箱：         /                   郵      箱： 754961340@qq.com          

2024年5月6日