贛州市章貢區(qū)生命小鎮(zhèn)保障性租賃住房一期新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)

贛州市章貢區(qū)生命小鎮(zhèn)保障性租賃住房一期新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)

招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：贛州市章貢區(qū)生命小鎮(zhèn)保障性租賃住房一期新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沙河組團(tuán)J4-2 地塊（章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)楊仙嶺路南側(cè)、沙河口路西側(cè)）。

3、項(xiàng)目規(guī)模：贛州市章貢區(qū)生命小鎮(zhèn)保障性租賃住房一期新建項(xiàng)目位于沙河組團(tuán)J4-2 地塊（章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)楊仙嶺路南側(cè)、沙河口路西側(cè)），具體界址以規(guī)劃用地紅線圖為準(zhǔn)。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地約16514.10 平方米（約24.77 畝）。主要建設(shè)內(nèi)容有保障性租賃住房、商業(yè)服務(wù)用房、附屬配套用房、產(chǎn)業(yè)服務(wù)用房、地下室等。容積率≤2.0（計(jì)入容積率建筑面積≤33028.00㎡），建筑高度≤60m，建筑密度≤50%，綠地率≥20%（地下室頂板覆土厚度須大于 1.5m）。工程總投資額約21220.11萬元，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)約為130萬元。

二、設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍

設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：由中標(biāo)人完成贛州市章貢區(qū)生命小鎮(zhèn)保障性租賃住房一期新建項(xiàng)目總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工后續(xù)階段的全過程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。具體如下：

（1）總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)：包括規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、中標(biāo)后方案整合、專家評審及配合招標(biāo)人報(bào)審工作。

（2）初步設(shè)計(jì)（含室內(nèi)裝修）：包含設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備材料表、工程概算及根據(jù)專家評審意見進(jìn)行修改等。

（3）施工圖設(shè)計(jì)（含室內(nèi)裝修）及施工后續(xù)階段的全過程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。

（4）項(xiàng)目分期具體情況及設(shè)計(jì)涉及的專業(yè)內(nèi)容具體情況見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》。

注：由于本工程實(shí)施模式尚未確定，如本工程采用其他模式實(shí)施，則中標(biāo)人按招標(biāo)人要求完成現(xiàn)階段設(shè)計(jì)工作。未實(shí)施設(shè)計(jì)階段的工作一并納入本項(xiàng)目其他模式招標(biāo)范圍。若因規(guī)劃調(diào)整及具體實(shí)施模式等原因取消的相關(guān)設(shè)計(jì)階段服務(wù)或因其他原因終止合同，招標(biāo)人對已完成部分的工作內(nèi)容進(jìn)行支付，未完成部分的內(nèi)容不再支付相關(guān)費(fèi)用，也不另行補(bǔ)償任何費(fèi)用，中標(biāo)人不得有任何異議。

三、投標(biāo)人資質(zhì)等級及相關(guān)人員資格要求

1、具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供符合要求且令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)條件和具有履行合同的能力。

（1）參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，提供事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

（2）投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，提供設(shè)計(jì)資質(zhì)證書。

（3）擬派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)主持人（即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）必須為一級注冊建筑師，提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊證書、 投標(biāo)人開標(biāo)前連續(xù) 6 個(gè)月(不含開標(biāo)當(dāng)月)為其繳納的社保證明，并附本人第二代身份證掃描件(因工作單位變更不足 6 個(gè)月的，以證書中的變更時(shí)間或辦證時(shí)間為準(zhǔn))；

（4）擬派本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的其他設(shè)計(jì)人員不少于6人，均需具有中級及以上職稱，各專業(yè)人員數(shù)量如下：建筑相關(guān)專業(yè)不少于1人，結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)不少于1人，給排水相關(guān)專業(yè)不少于1人，暖通相關(guān)專業(yè)不少于1人電氣相關(guān)專業(yè)不少于1人，造價(jià)相關(guān)專業(yè)不少于1人。以上人員必須為投標(biāo)單位正式員工，須提供相關(guān)證書和二代身份證，同時(shí)提供投標(biāo)單位為其連續(xù)繳納6個(gè)月（指開標(biāo)前6個(gè)月，不含開標(biāo)當(dāng)月）的社保證明材料（社保證明須加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞謽I(yè)務(wù)章）或提供網(wǎng)上下載打印的經(jīng)社保部門電子簽章的證明材料，因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書中的為準(zhǔn)。

（5）法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書,法定代表人授權(quán)委托人必須為本單位正式職工，提供投標(biāo)人開標(biāo)前連續(xù) 6 個(gè)月(不含開標(biāo)當(dāng)月)為其繳納的社保證明，并附本人第二代身份證掃描件；

（6）省外進(jìn)贛的投標(biāo)人開標(biāo)前應(yīng)按江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于省外進(jìn)贛勘察設(shè)計(jì)企業(yè)實(shí)行信息告知承諾的通知》（贛建科設(shè)﹝2019﹞44號）文件的要求在江西住建云中辦理信息告知承諾，投標(biāo)人、本項(xiàng)目擬派所有設(shè)計(jì)人員必須在江西住建云網(wǎng)站中可查詢,投標(biāo)文件中提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋本單位公章。

（7）投標(biāo)保證金繳納憑證(投標(biāo)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證或電子投標(biāo)保函)。

（8）符合資格條件要求的承諾書。

（9）《投標(biāo)資格送審表》。

注：擬派人員中為已退休但未超過 65 周歲(含)，需提供退休證明材料及返聘合同，退休不足 6 個(gè)月(不含開標(biāo)當(dāng)月)的，還應(yīng)提供相應(yīng)缺失月份(退休前)的社保證明材料。擬派的相關(guān)人員須在 65 周歲及以下，否則不符合招標(biāo)文件要求。

2、根據(jù)最高院等九部門“關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲或的通知”（法〔2016〕285號文）出現(xiàn)下列情形的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)：投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單(招標(biāo)公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外)。

3、參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格及獨(dú)立訂立合同的能力，且未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

4、投標(biāo)人36個(gè)月內(nèi)在中華人民共和國境內(nèi)沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通報(bào)的騙取中標(biāo)、重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故問題； 投標(biāo)人無被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門作出限制在贛州地區(qū)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的行政處罰；投標(biāo)人近 3 個(gè)月內(nèi)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)報(bào)名相關(guān)事宜

1、招標(biāo)文件的獲?。悍卜腺Y格條件且有意參加的投標(biāo)者，請于申請時(shí)間內(nèi)在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站(網(wǎng)址http://ggzy.jiangxi.gov.cn)下載招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024年5月27日上午10：30。

3、開標(biāo)地址：贛州市公共資源交易中心開標(biāo)室及贛州市不見面開標(biāo)大廳。

五、資格審查方式及中標(biāo)原則

1、本項(xiàng)目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式(即截標(biāo)后資格審查)。

2、評標(biāo)辦法：綜合評估法。

六、其他說明

1、本工程招標(biāo)對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的發(fā)布、投標(biāo)文件的截止時(shí)間已滿足法律、法規(guī)規(guī)定的最短時(shí)間，招標(biāo)人將投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)文件下載的截止時(shí)間延遲到投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間，投標(biāo)人下載招標(biāo)文件參加投標(biāo)時(shí)，應(yīng)自行考慮是否具有編制投標(biāo)文件的時(shí)間，招標(biāo)人不承擔(dān)由此而帶來的一切責(zé)任，對在招標(biāo)文件規(guī)定答疑截止時(shí)間以后提出的疑問也不再進(jìn)行答復(fù)，視為潛在投標(biāo)人充分理解本招標(biāo)文件。凡符合資格條件且有意參加本次施工招標(biāo)的投標(biāo)者，請于申請時(shí)間內(nèi)在江西省公共資源交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件。

2、有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的其它事宜請與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

3、本招標(biāo)項(xiàng)目解釋權(quán)歸招標(biāo)人，以上內(nèi)容應(yīng)以正式招標(biāo)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

4、深入開展全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)整治行動，進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)市場秩序。常態(tài)化開展掃黑除惡斗爭，嚴(yán)厲打擊工程招投標(biāo)領(lǐng)域雇黑傭黑、惡意競標(biāo)、暴力圍標(biāo)、強(qiáng)攬工程等黑惡勢力。區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心舉報(bào)電話：0797-8222036；區(qū)住建局舉報(bào)電話：0797-8223025，舉報(bào)郵箱：zgqzjjzbb@163.com。

5、本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)。各參與投標(biāo)的企業(yè)法定代表授權(quán)委托代理人不需到開標(biāo)現(xiàn)場參與本項(xiàng)目開標(biāo)活動，但委托代理人必須是投標(biāo)企業(yè)本單位職工，能夠熟練的操作新點(diǎn)系統(tǒng)，具體操作詳見《贛州市不見面開標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊》，下載鏈接：http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd6764646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml。因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。 

招標(biāo)單位： 贛州創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司

法定代表人：李剛

聯(lián) 系 人：田工    聯(lián)系電話： 0797-7328527  

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江西中廷項(xiàng)目管理有限公司

法定代表人：李雷

聯(lián) 系 人：龍其芳   聯(lián)系電話：19307975532

2024年4月30日