GLFFJSZ2024040003001GZ533 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包招標(biāo)公告

發(fā)布時間： 2024-05-06

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摘要信息

招標(biāo)單位	揚(yáng)州華韻置地有限公司	地區(qū)	江蘇揚(yáng)州
發(fā)布時間	2024-05-06	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-06-06	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

郁工 0514-87362361

陳剛 0514-87880356

正文內(nèi)容

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目GZ533地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由以揚(yáng)行審備[2024]37號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為揚(yáng)州華韻置地有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目GZ533 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包標(biāo)段的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況
    2.1.1 建設(shè)地點：揚(yáng)州市廣陵區(qū)文峰街道，東至支六路、南至支四路、西至渡江南路、北至皮坊街
    2.1.2 工程規(guī)模：項目規(guī)劃總用地面積81987平方米，總建筑面積約16.6萬平方米
    2.1.3 合同估算價：70000 萬元
    2.1.4 工期要求：630日歷天，計劃開工日期：2024年07月15日，竣工日期：2026年04月06日
    2.1.5 其他:
    2.2 招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的地形圖及設(shè)計任務(wù)書的基礎(chǔ)上，完成GZ533地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工及設(shè)備采購工作。工作內(nèi)容包括但不限于：完成本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包括樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、水、電、燃?xì)?、電梯、消防、智能化、通信、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通等專業(yè)所有設(shè)計、技術(shù)咨詢等工作）、施工至工程竣工驗收（包括樁基、土方、降水、基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、電梯、消防、智能化、通信、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、供電(含紅線外供電接入）等工程），完成并配合招標(biāo)人辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、工程保修等工作

三、投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備①具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；或②具備工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級和建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；或③具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級和建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
    3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備【一級注冊建筑師】或者【一級注冊結(jié)構(gòu)師】或者【壹級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）】或者【注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且滿足下列條件：1、項目負(fù)責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；2、項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
    3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
    3.3.1 投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項目負(fù)責(zé)人繳納近3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的2024年02月01日至2024年04月30日在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；
    3.3.2 投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
    3.3.3 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；
    3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：
    自以來承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：√投標(biāo)人自 2021 年 01月 01 日以來(時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn))承擔(dān)過類似工程，√擬派總承包項目經(jīng)理自 2021 年 01月 01 日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）擔(dān)任過類似工程的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人或項目總監(jiān)理工程師。類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):單項合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程（非廠房）工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績（三者有其一即可），業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績時間認(rèn)定以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
    投標(biāo)人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標(biāo)文件要求。
    √自2022年05月06日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
    √自2023年05月06日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;
    √自2024年02月06日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的;
    3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的要求。
    3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預(yù)審的，在資格審查委員會進(jìn)行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

四、招標(biāo)文件獲取

    4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2024年05月06日至2024年05月11日；
    4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺-7.0版本；

五、投標(biāo)截止時間及其他

    5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年06月06日10時00分00秒。
    5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
    電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費用

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

七、評標(biāo)辦法

本工程采用評定分離，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚(yáng)州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

	招標(biāo)人：揚(yáng)州華韻置地有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇唯誠建設(shè)咨詢有限公司
	地址：揚(yáng)州市廣陵區(qū)寶塔東路2號	地址：揚(yáng)州市維揚(yáng)路106號，商城國際大廈19樓
	郵編：225000	郵編：225000
	聯(lián)系人：郁工	聯(lián)系人：陳剛
	電話:0514-87362361	電話:0514-87880356
	傳真：	傳真：0514-87880638
	電子郵件：	電子郵件：310491687@qq.com

十、備注

備注:本項目招標(biāo)采用“評定分離法”。評標(biāo)方案：本工程采用兩階段評標(biāo)。第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料部分，對設(shè)計文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在設(shè)計文件評審及資格審查合格（得分60%以上）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前7名（含）的，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。第二階段：開啟投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分（僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行），并按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法完成評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。1、第一階段：設(shè)計文件評審35分，1）.設(shè)計說明（4分）2）.總平面布局（8分）3）建筑功能（9分）4）.建筑造型（4分）5）.結(jié)構(gòu)方案（3分）6）.設(shè)備方案（2分）；7）綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計（3分）；8）設(shè)計深度（2分）；第二階段：（一）項目管理組織方案：7分 1）．總體概述（2分）2）.設(shè)計管理方案（1分）3）．施工管理方案（2分）4）．采購管理方案（1分） 5）．項目工藝及項目實施的重點、難點和解決方案（2分）；6）建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）；（二）工程總承包報價：52分；（三）項目管理機(jī)構(gòu)：3分；（四）工程業(yè)績：3分 1）.投標(biāo)人類似工程業(yè)績（1分）；2）工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績（2分）2、定標(biāo)方案：1、組建招標(biāo)監(jiān)督小組招標(biāo)開始前，招標(biāo)人已按照蘇建規(guī)字（2023）2號文件要求組建監(jiān)督小組（成員三人），監(jiān)督小組對招標(biāo)投標(biāo)活動全過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)就定標(biāo)委員會違反定標(biāo)規(guī)則的行為進(jìn)行質(zhì)詢，確保定標(biāo)過程公正、公平。 2、組建定標(biāo)委員會 2.1本次定標(biāo)委員會成員數(shù)量為5人，招標(biāo)人在召開定標(biāo)會議前建立《定標(biāo)備選成員庫》，在“監(jiān)督小組”成員的見證下，所有定標(biāo)委員會成員均在《定標(biāo)備選成員庫》中產(chǎn)生，且符合蘇建規(guī)字（2023）2號文要求。 3、定標(biāo)時間招標(biāo)人將在收到評標(biāo)報告之日起10日內(nèi)在揚(yáng)州市公共資源交易中心廣陵區(qū)分中心召開定標(biāo)會議。 4、定標(biāo)方法本次定標(biāo)采用“票決法”。即：定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)因素對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后記名票決，確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人。當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人的，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。評委應(yīng)記名評審，評審未記名的和未按招標(biāo)文件規(guī)定的評審辦法評審的，一律按無效票處理。 5、定標(biāo)因素：（1）設(shè)計成果設(shè)計成果與招標(biāo)文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合程度。設(shè)計理念要求、設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與招標(biāo)文件要求、設(shè)計任務(wù)書契合、一致。（2）關(guān)于發(fā)布揚(yáng)州市2024年施工及監(jiān)理信用標(biāo)得分的通知（房建類）（2023年度未有信用記錄，系統(tǒng)默認(rèn)信用分值為80分的企業(yè)，在投標(biāo)時信用得分為1.8分）。（3）企業(yè)實力企業(yè)過往業(yè)績：投標(biāo)人企業(yè)自2021年01月01日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來，承接過代表性的房屋建筑工程；（不超過10項）注：業(yè)績應(yīng)同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提供招標(biāo)人單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)。（4）企業(yè)信譽(yù) 2021年01月01日以來企業(yè)承建的房屋建筑工程獲得省級及以上的優(yōu)質(zhì)工程獎項，提供獲獎證書或者相關(guān)文件。（施工或設(shè)計或工程總承包項目均可），不超過10項。（5）建設(shè)單位履約評價(提供建設(shè)單位蓋章的履約評價）（不超過 5 項）（6）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個方面： ①設(shè)計文件與招標(biāo)文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合度高的企業(yè)優(yōu)于契合程度低的企業(yè)。 ②信用標(biāo)得分高的優(yōu)于得分低的企業(yè)（3）過往類似項目業(yè)績多的企業(yè)優(yōu)于業(yè)績少的企業(yè)，工程業(yè)績技術(shù)復(fù) 雜企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單企業(yè)。④企業(yè)獲得省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎項多的企業(yè)優(yōu)于獲得少的企業(yè)。（5）履約評價好的企業(yè)優(yōu)于履約評價差的企業(yè)。（5）信用標(biāo)得分高的優(yōu)于得分低的企業(yè) （如聯(lián)合體投標(biāo)，上述定標(biāo)因素僅對聯(lián)合體牽頭單位進(jìn)行評審）

2024年05月06日

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招標(biāo)單位：揚(yáng)州華韻置地有限公司

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中標(biāo) 房建市政監(jiān)理/檢測/審計/咨詢

中標(biāo)金額： 229.5 萬元

地區(qū)：江蘇 - 揚(yáng)州

發(fā)布時間： 2024-06-20

GLFFJSZ2024040003001GZ533 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包

中標(biāo) 房建市政總承包

中標(biāo)金額： 63859.8782 萬元

地區(qū)：江蘇 - 揚(yáng)州

發(fā)布時間： 2024-06-18

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