漳州今年新開(kāi)工裝配式建筑總面積不少于60萬(wàn)平方米

  裝配式建筑，你聽(tīng)過(guò)嗎？

  形象地說(shuō)，類似于“搭積木”，傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行澆筑，而“裝配式”則是把梁、柱、墻板、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等部件部品，也就是“積木”在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好，運(yùn)到工地后通過(guò)組合、安裝和技術(shù)性連接即可。

  裝配式建筑方式將傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)操作的工作部分轉(zhuǎn)移到了工廠，減少了現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，大大地降低了環(huán)境污染，控制噪音，且建造快，受施工環(huán)境制約小，還可節(jié)約勞動(dòng)力。

  裝配式建筑的發(fā)展在國(guó)外已經(jīng)相對(duì)成熟和普遍了，近幾年在我國(guó)也加快了發(fā)展步伐。全省第一座全裝配式建筑就位于漳州，位于漳州市的建超集團(tuán)生產(chǎn)基地服務(wù)中心項(xiàng)目是福建省第一座全裝配式建筑，該項(xiàng)目裝配率近85%，該項(xiàng)目突破傳統(tǒng)建筑方式，所有建筑主體結(jié)構(gòu)，梁、柱、樓板、建筑外墻、內(nèi)墻甚至是樓梯踏板和陽(yáng)臺(tái)等全部采用裝配式建筑方式，即一體化設(shè)計(jì)、統(tǒng)一工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)拼裝的方式，真正實(shí)現(xiàn)了“搭積木一樣建房子”。

  今年新開(kāi)工裝配式建筑總面積不少于60萬(wàn)平方米

  近日，漳州市政府出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》，明確指出，到2020年底，全市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到20%以上，力創(chuàng)國(guó)家裝配式建筑試點(diǎn)城市，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家裝配式建筑示范城市；到2025年底，全市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到35%以上。

  而今年，漳州全市新開(kāi)工裝配式建筑總建筑面積不少于60萬(wàn)平方米，其中，薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、長(zhǎng)泰縣、漳州臺(tái)商投資區(qū)、漳州高新區(qū)均不少于10萬(wàn)平方米，其他縣區(qū)至少選擇一個(gè)項(xiàng)目作為裝配式建筑試點(diǎn)項(xiàng)目。

  2019年，新建建筑15%以上面積采用裝配式建造 ；全市各地主城區(qū)5000平方米以上、鄉(xiāng)鎮(zhèn)10000平方米以上國(guó)有投資（含國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的）的新開(kāi)工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓等項(xiàng)目采用裝配式建造。

  此外，漳州將支持推廣使用裝配式建筑部品部件。2018年起，凡適合工廠預(yù)制的新開(kāi)工的保障房、學(xué)校、醫(yī)院、辦公綜合樓、停車樓等新建項(xiàng)目的樓梯、樓板、內(nèi)墻板、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)板，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的小跨徑橋梁梁片、管廊、管溝、檢查井、河道坡岸砌塊、欄桿、路緣石，以及工地臨時(shí)地面和臨時(shí)圍墻等，應(yīng)當(dāng)使用部品部件。

  購(gòu)買裝配式建造的商品房公積金優(yōu)先放貸

  建設(shè)單位的項(xiàng)目采用裝配式建筑的，政府將實(shí)施相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。值得關(guān)注的是，對(duì)于購(gòu)買裝配式建造商品房的市民，也有相關(guān)優(yōu)惠政策。

  漳州市政府將加強(qiáng)金融服務(wù)，對(duì)裝配式建造的商品房，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)貸款、消費(fèi)貸款優(yōu)先配置信貸資源、降低貸款利率、簡(jiǎn)化審批手續(xù)，加大支持力度。使用住房公積金貸款購(gòu)買裝配式建造的商品房，可采用住房公積金優(yōu)先放貸、上浮公積金貸款額度、降低住房公積金貸款首付比例等鼓勵(lì)措施。