中國(guó)第二高樓*530米“廣州東塔”正式竣工

  廣州周大福金融中心，亦稱廣州東塔（規(guī)劃名，下文提及時(shí)使用該名），位于珠江新城CBD中心地段，530米的總高度位列目前廣州第一、中國(guó)第二、世界第五。2016年12月正式竣工，直至日前，設(shè)計(jì)方KPF建筑師事務(wù)所發(fā)布了項(xiàng)目完成的消息與部分照片。

  由于之前業(yè)主宣傳的投用時(shí)間（2016年第一季度）已經(jīng)延誤，“東塔正式竣工”多少也稱得上羊城市民們期盼已久的消息。而早在2003年，政府文件《珠江新城規(guī)劃?rùn)z討》中就已明確，珠江邊將建成地標(biāo)性質(zhì)的雙子塔，構(gòu)成廣州市新的城市中軸。2009年11月，西塔——由英國(guó)Wilkinson Eyre建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的廣州國(guó)際金融中心（Guangzhou International Finance Centre, IFC）竣工，高437米；同年9月底，東塔亦正式動(dòng)工，2014年10月封頂，2016年7月完成規(guī)劃驗(yàn)收。

  廣州東塔比中國(guó)第一、世界第二高度——632米高的上海中心低了約100米，被高層建筑和都市住宅委員會(huì)（Council on Tall Buildings and Urban Habitat，CTBUH）認(rèn)定為世界第5高的摩天大樓。

  東塔共117層，地上112層，地下5層，總建筑面積50.77 萬(wàn)平方米。內(nèi)部高度混合使用，包括辦公室、會(huì)議中心、酒店、購(gòu)物中心與觀景平臺(tái)。開(kāi)發(fā)商是周大福集團(tuán)旗下的新世界中國(guó)地產(chǎn)，同集團(tuán)旗下、鄭裕彤家族控制的品牌——K11與瑰麗酒店——早已確定入駐（預(yù)租）。其中，K11 Office是擁有共 53 層、超過(guò)22萬(wàn)平方米的超甲級(jí)辦公樓, 配套共10 層, 超過(guò)70000 平方米的 K11 藝術(shù)購(gòu)物商場(chǎng)。瑰麗酒店位于東塔景觀最佳的頂部16層（包含觀景平臺(tái)），設(shè)有251間客房和套房，另有355套瑰麗府邸，其中23套將為復(fù)式單位。瑰麗酒店內(nèi)含餐飲設(shè)施包括咖啡廳、酒吧、大堂行政酒廊及美食店，另有2250平方米的會(huì)議場(chǎng)地。K11與瑰麗酒店都宣布于今年開(kāi)業(yè)。

  外部的四個(gè)流線形退臺(tái)設(shè)計(jì)，象征建筑內(nèi)部不同的功能，階梯式收進(jìn)的水平線亦與周圍建筑的不同高度相呼應(yīng)。退臺(tái)頂部設(shè)置為花園戶外平臺(tái)，在平臺(tái)上可縱覽廣州城市風(fēng)景。東塔的地下購(gòu)物廊道直接連向地鐵站，將項(xiàng)目整合進(jìn)城市、甚而整個(gè)珠三角區(qū)域。

  結(jié)構(gòu)方面，廣州東塔使用了奧雅納工程顧問(wèn)公司（Arup）的方案，即“伸臂巨型框架加核心筒”方案，最終細(xì)化成兩部分，相當(dāng)于兩套骨架：8根巨型鋼柱加6道巨型環(huán)形鋼桁架是主骨架，是東塔的主要受力系統(tǒng)；而雙層鋼板剪力墻是次骨架，幫助主骨架分擔(dān)受力。

  外立面玻璃幕墻上的陶土豎框貫穿建筑整體，KPF意在將其作為東西方交融的標(biāo)志——中國(guó)有使用白釉的傳統(tǒng)，而美國(guó)20世紀(jì)初建造的摩天樓，陶土板被大量使用。高層建筑和都市住宅委員會(huì)稱之為“世界上最高的陶土板應(yīng)用”，而此舉也有利于遮陽(yáng)、降低能源需求與抗擊腐蝕作用。

  廣州東塔的完成，標(biāo)志著中國(guó)在摩天樓擴(kuò)張的熱潮中繼續(xù)前行。全世界2016年，竣工、超過(guò)200米的建筑，有66%落地在中國(guó)。三大高樓——雙子塔（廣州周大福金融中心、廣州國(guó)際金融中心）外加廣州塔（主體450米，總高600米）——在珠江兩岸呈現(xiàn)對(duì)望之勢(shì)，將成為這座活力之都最具代表性的現(xiàn)代城市意象。