揭秘！這條流水線 誕生了中國首個樂高式新農(nóng)村住宅

  挖地基、布管道、立結(jié)構(gòu)、砌墻體……傳統(tǒng)的房屋建造有一套免不了的步驟，一棟小別墅的話沒個大半年造不出來，然而在浙江諸暨的馬酈村，這卻是個例外。全村統(tǒng)一建造的別墅，只要三到四個月就能完工。

  秘訣是什么？原來，有別于傳統(tǒng)的造房模式，該村新建的這批別墅全部實(shí)行的是裝配式建設(shè)，這也是全國首個農(nóng)村住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。

  所謂裝配式建設(shè)，簡言之，就是“搭積木式”造房子、流水線上“生產(chǎn)”房子。把事先在工廠流水線上制造完成的門窗、墻壁等零部件拼裝到一起組建成房屋。

  這是怎樣的房子？速成的它又能否確保安全性和美觀度？先于馬酈村的村民，記者走進(jìn)了該項(xiàng)目構(gòu)件的生產(chǎn)車間，提前感受了一番他們的“新家”。

  流水線上生出一套房子

  綜合能耗減少約70%

  兩層建筑，灰色的墻體，由于主要是展示用的，因而腳手架都沒有拆除……

廠內(nèi)用于展示的"樣板房"

  距離生產(chǎn)車間不到30米，就是馬酈村別墅的“樣板房”。據(jù)了解，“樣板房”的建筑面積約為170多平方米，實(shí)際的可用面積大概在300多平方米左右。

  區(qū)別于外觀的平平無奇，別墅的內(nèi)里卻藏有乾坤。

  在“樣板房”內(nèi)，記者注意到，墻板、樓盤、樓梯等都有明確的標(biāo)識。據(jù)悉，馬酈村的別墅采用的是裝配式混凝土體系的施工方法，要求在工廠內(nèi)，像生產(chǎn)汽車配件般規(guī)?；a(chǎn)建筑預(yù)制構(gòu)件，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場像搭積木一樣將它們組裝起來。而這些有標(biāo)識的地方，正是組成建筑的構(gòu)件。

組成裝配式住宅的各個構(gòu)件

  “一層施工完畢后，先吊裝上一層的柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預(yù)制構(gòu)件拼裝結(jié)束后，就開始鋼筋鋪設(shè)，最后進(jìn)行澆筑?！币晃粎切盏能囬g工人向記者介紹了施工流程。據(jù)了解，類似馬酈村別墅這樣的產(chǎn)品，整個工期下來，只要3-4個月，一些輕鋼結(jié)構(gòu)的裝配式別墅甚至一個半月就能造好。

  根據(jù)這種施工辦法造出來的房子，有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

  施工質(zhì)量的提高和節(jié)能環(huán)保是最主要的兩點(diǎn)。

  傳統(tǒng)建筑下的房子，多少都會有一些空鼓和裂縫，而這些問題只有在房子大體成型的情況下才會被發(fā)現(xiàn)，而裝配式建筑，由于所有的構(gòu)件都是在工廠里預(yù)制的，因而能更早的發(fā)現(xiàn)問題，繼而最大限度地規(guī)避各種質(zhì)量問題。

  此外，裝配式建筑可以減少綜合能耗約70%，減少材料浪費(fèi)約20%，建造用水60%，對比傳統(tǒng)建筑方法，在節(jié)能環(huán)保上要強(qiáng)出一大截。

  8級地震、700℃火焰

  超強(qiáng)臺風(fēng)難傷“筋骨”

  短短幾個月時間造出來的房子，真的安全可靠么？

  為了尋找問題的答案，記者參與了一個抗震性能檢測的實(shí)驗(yàn)。

用于抗震實(shí)驗(yàn)的輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅

  實(shí)驗(yàn)的主體是一個輕鋼結(jié)構(gòu)的裝配式住宅，由于要最為真實(shí)地反應(yīng)地震時的情況，因而房間內(nèi)還粗略地放置了桌椅等一些簡單的家具。記者揀一張凳子坐下，隨后示意一旁的工作人員開啟地震模擬，大概只有幾秒的間隔，地面就開始強(qiáng)烈的晃動起來，如果不是扶著身前的桌子，記者幾乎坐不住，就這樣持續(xù)了大概1分多鐘，震感才得以消失。觀察用于實(shí)驗(yàn)的這座輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，并沒有任何的變形或者損毀。

  “這個實(shí)驗(yàn)完全是模仿汶川地震來做的，震級有8級。”車間的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，基本上所有的裝配式建筑，無論是輕鋼體系還是混凝土結(jié)構(gòu)體系，在出廠組裝前都要做類似的抗震性能檢測，因而完全是堅(jiān)固牢靠的。

  除此之外，裝配式建筑的保溫、隔音、隔熱、防火性能亦絲毫不弱于傳統(tǒng)建筑。

防耐火實(shí)驗(yàn)，可以看到火焰和背板溫度差距極大。

  以防火為例，在廠區(qū)的防耐火實(shí)驗(yàn)室中，記者看到了一塊正在被焚燒的墻板。據(jù)機(jī)器測算，此時火焰的溫度已達(dá)774℃，而背板的溫度只有13.3℃！記者試著用手碰了碰背板，絲毫沒有感覺到燙手。

  據(jù)悉，裝配式建筑的每個構(gòu)件都有自己的身份證，有獨(dú)一無二的代碼，這么做不僅僅是為了減少施工錯誤，也是為了在有問題時能對號入座。在具體細(xì)分到構(gòu)件的質(zhì)量把控下，質(zhì)量安全等問題會被最大限度的扼殺在搖籃里。

自帶“身份證”的鋼柱

  裝配式建筑，浙江新農(nóng)村建設(shè)的新出路？

  馬酈村僅僅只是開始，未來幾年更多的農(nóng)村居民將可能住上裝配式住宅。據(jù)介紹，目前已有多個村莊對裝配式建筑感興趣，有些甚至已進(jìn)入深入談判階段。

  去年8月底，浙江省人民政府發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》，明確提出到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%，隨后，裝配式建筑開始在全省各地推廣開來。然而由于《意見》只針對中心城區(qū)做了硬性規(guī)定，因而直到馬酈村別墅的出現(xiàn)，浙江才有了首個真正意義上的裝配式新農(nóng)村住宅。

  事實(shí)上，相對于城市，農(nóng)村對裝配式建筑需求要更為急迫。

  目前，中國農(nóng)村充斥著大量的自建房，受近年來人工費(fèi)上漲的影響，建房子的總體成本正愈來愈高。且相對于城市，農(nóng)村建筑市場相對混亂，農(nóng)民自建房從設(shè)計(jì)、圖審、監(jiān)理、驗(yàn)收的環(huán)節(jié)都存在缺位的現(xiàn)象。

  裝配式建筑的特性，決定了其能在很大程度上改變這一局面。

  從秦磚漢瓦到搭積木式蓋房，裝配式建筑的出現(xiàn)，徹底改變了千年建造方法。以諸暨馬酈村為開端，浙江的社會主義新農(nóng)村建設(shè)，即將刮起一股綠色、低碳、環(huán)保、節(jié)能的新風(fēng)暴。