三十萬住別墅 全國首個裝配式建筑農(nóng)舍在諸暨開建

  2月5日上午，浙江寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司下屬項目部進駐浬浦鎮(zhèn)馬酈村，開始村民活動中心地基施工。而在遠離施工現(xiàn)場的公司總部車間里，已著手在生產(chǎn)樓梯、樓板、外墻等可采用裝配部分的產(chǎn)品?！暗鼗こ掏瓿珊?，這些半成品就可以運輸?shù)浆F(xiàn)場進行組裝，最多不超過3個月，裝配式新農(nóng)村房子就能落成。”項目部負責人告訴記者。

  跟其它新農(nóng)村建設(shè)不同的是，浬浦鎮(zhèn)馬酈村作為全國首個農(nóng)村住宅采用裝配式建筑，除了農(nóng)民住的農(nóng)舍設(shè)計得像別墅，建造方式更是新穎獨特，像搭積木一樣。整個住宅以小區(qū)的形式進行整體規(guī)劃，一期規(guī)劃18幢房子，36戶人家。村民入住一套300多平方米的別墅，自己只需掏出30萬左右就可以了。而這一切“福利”源于馬酈村前幾年的土地綜合整治。

  馬酈村有465戶村民，其中210多戶擁有老房子，大部分老房子無人居住，閑置面積達100多畝。老房子影響村容村貌，存在安全隱患，但因為村級集體經(jīng)濟薄弱，這種‘空心村’狀況一直無法改變。

  2009年，馬酈村根據(jù)相關(guān)政策，將分散于村民手中的500畝承包田，流轉(zhuǎn)給馬酈農(nóng)作物專業(yè)合作社統(tǒng)一經(jīng)營，農(nóng)戶每年收取每畝1000元的承包費。2013年，通過招商引資，這500畝土地被浙江中財田園農(nóng)業(yè)有限公司相中，打造一個現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)基地。隨后，馬酈村被確定為全省農(nóng)村土地綜合整治16個試點村之一、紹興市唯一試點村，啟動大規(guī)模的土地綜合整治。

  土地流轉(zhuǎn)和土地綜合整治讓馬酈村走出了困境，不但壯大了村集體經(jīng)濟，而且也改變了村民的思想觀念。在尊重農(nóng)戶意愿的基礎(chǔ)上，馬酈村對“一戶一宅”、“一戶多宅”等情況作出了不同的處置，通過貨幣安置、進城安置和本村安置三種方式，置換村民的老宅，村民都根據(jù)自己的需求十分樂意地接受了安置方式。14戶選擇了貨幣安置，進城安置的100多戶村民也陸續(xù)在城區(qū)安家落戶，另有100多戶選擇本村安置。

  “采用裝配式建筑也是精品村建設(shè)的一個買點，以新型建筑方式和風格獨特的新農(nóng)村面貌博人眼球?！瘪R酈村黨支書記酈校國說。