福建省泉州市南安：搭積木蓋房子 兩天建成別墅

  日前，南安市侖蒼鎮(zhèn)大泳村一棟僅用2天時間便封頂?shù)膭e墅，成了本地建筑行業(yè)的“網(wǎng)紅”，再次將裝配式建筑的概念推送到人們面前。相比傳統(tǒng)房屋建筑搭建時需要經(jīng)歷的煩瑣步驟，裝配式建筑具有的優(yōu)勢較為明顯。

  業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在在咱們家門口，已有生產(chǎn)這類裝配式建筑構(gòu)件的大型建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，未來或?qū)崿F(xiàn)“網(wǎng)上買房子”，即建一棟房子，只需在網(wǎng)上下單交易，廠家便會在規(guī)定的時間內(nèi)用集裝箱把所有構(gòu)件運送到指定施工地點，耗時幾天，便可輕松建好房子。

  
記者李波玲通訊員蘇明明李想洪永進(jìn)董琳文/圖

  事件回顧——

  像搭積木一樣兩天蓋好別墅

  南安市侖蒼鎮(zhèn)大泳村的這棟“新潮”的房子，總共用了44塊墻體，每塊墻體都預(yù)先做好，就像拼樂高積木一樣一塊一塊拼接好。整個搭建過程只用了2天時間，目前正在進(jìn)行內(nèi)部裝修工作。

  別墅主人王先生目前在昆明上班，由于工作原因經(jīng)常到國外出差。去年7月，王先生去澳大利亞出差，偶然親眼見證了一棟房子快速拔地而起的過程，驚嘆之余，他通過各種渠道了解到，在日本、美國、德國、新加坡、澳大利亞等發(fā)達(dá)國家，這類建筑比比皆是，并不稀奇。

  這樣的房子省時省工，還環(huán)保，不像傳統(tǒng)建筑在建造過程中會產(chǎn)生大量的建筑垃圾。恰好老家的房子太陳舊需翻建，看好裝配式建筑發(fā)展前景的王先生，還特地做了功課，去長沙看樣品房，并到工廠里看預(yù)制墻板的過程。除了省時的好處，墻體內(nèi)還加入保溫材料，房子冬暖夏涼，讓王先生一家很滿意。

  值得一提的是，這棟別墅是在中華建筑文明精華“卯榫結(jié)構(gòu)”的基礎(chǔ)上，增加了高強度螺栓技術(shù)，做過地震測試，在8級地震烈度的情況下都可安然無事。

  首次試水——

  泉州圖書館作為首個試點項目

  像搭積木一樣建房子在國外早已不是新鮮事。據(jù)介紹，瑞典是世界上出名的住宅制造國，他們的住宅預(yù)制構(gòu)件達(dá)95%，歐洲各國都到瑞典去訂制住宅，通過集裝箱發(fā)運。日本也是在這個領(lǐng)域“吃螃蟹”的國家之一，在工廠里生產(chǎn)住宅，一個工廠平均20多分鐘就造一棟房子出來。

  泉州市是福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市之一，惠安縣則是試點縣。今年3月，泉州第一家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地——惠安縣建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地正式簽約，預(yù)示著全市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的試點工作取得實質(zhì)性進(jìn)展。今年4月上旬，位于惠安縣城的閩南建工集團(tuán)總部大廈2號樓舉行簽約儀式，這棟樓計劃使用拼接方法來建。大樓的樓板、樓梯、外墻和飄窗，都提前在工廠里做好，當(dāng)大樓框架結(jié)構(gòu)澆筑完成后，只需將這些構(gòu)件運到施工現(xiàn)場，用起重機將構(gòu)件吊到相應(yīng)的樓層，按部就班“拼裝”上去即可。

  去年年底，泉州市公共文化中心項目之一的泉州圖書館被確定為第一個裝配式建筑試點項目，目前，該項目正處于地下室施工階段。

  優(yōu)勢明顯——

  減少噪音粉塵提高施工安全性

  裝配式建筑符合綠色建筑要求，實現(xiàn)了由“現(xiàn)場做”到“工廠做”的模式轉(zhuǎn)變，大大減少工地噪音、粉塵，更為工人減負(fù)，提高施工安全性。泉州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年7月底開始，該局先后三次組織成員單位相關(guān)人員及施工企業(yè)負(fù)責(zé)人赴上海、長沙、深圳等裝配式建筑先進(jìn)地區(qū)考察學(xué)習(xí)，取長補短，把各地的先進(jìn)經(jīng)驗引進(jìn)來，并多次組織座談交流。

  據(jù)市住建局產(chǎn)業(yè)辦負(fù)責(zé)人介紹，至2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到25%以上，并建成3個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，力爭成為國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市。這就是說，未來這類搭積木似的裝配式建筑，將形成一種良好的發(fā)展趨勢。

  上述負(fù)責(zé)人稱，未來有一個美好的愿景，即大家要建造一棟房子，只需在相關(guān)的網(wǎng)站上下單預(yù)訂構(gòu)件完成交易，廠家便會在規(guī)定的時間內(nèi)用集裝箱把所有構(gòu)件運送到指定施工地點安裝，房主很快就可以拎包入住。

  未來打算——

  引導(dǎo)危舊房改造采用建筑工業(yè)化

  此前，泉州市人民政府辦公室印發(fā)了《泉州市推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點實施方案》，明確了2016年至2017年為試點示范期，2018年至2020年為應(yīng)用推廣期，2021年以后為全面推進(jìn)期。為了扶持產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，還給出了許多優(yōu)惠政策，如通過邀請招標(biāo)、給予預(yù)制外墻不計容面積3%以內(nèi)獎勵、土地合同明確建筑工業(yè)化要求、工程預(yù)算造價嚴(yán)格執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)等。

  在試點期間，主要通過引導(dǎo)全市建筑業(yè)企業(yè)與省內(nèi)外建筑工業(yè)化龍頭企業(yè)形成戰(zhàn)略合作，布局產(chǎn)業(yè)化基地3到5家。目前，已正式簽約的兩家產(chǎn)業(yè)化基地之一——惠安縣建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，正在進(jìn)行建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作。