中建科技建造全國首個EPC建筑工業(yè)化項目

  全國首個采用EPC總承包模式的建筑工業(yè)化試點項目（深圳市坪山區(qū)祥心路保障房項目）由中建科技組織實施，該項目較好地實現(xiàn)了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、機(jī)電裝修一體化和管理信息化的五化一體。

  中建科技

  中建科技集團(tuán)有限公司是全球市值最大的建筑地產(chǎn)綜合企業(yè)集團(tuán)、世界500強(qiáng)中國建筑股份有限公司的全資子公司，是中國建筑打造的以新型建筑工業(yè)化、綠色建筑、被動式超低能耗建筑、建筑節(jié)能、智慧建筑為科技創(chuàng)新發(fā)展的產(chǎn)業(yè)平臺和技術(shù)研發(fā)平臺。

  EPC

  所謂EPC（Engineering Procurement Construction）是指公司受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。通常公司在總價合同條件下，對其所承包工程的質(zhì)量、安全、費用和進(jìn)度負(fù)責(zé)。

  全國首個EPC模式的工業(yè)化項目

  深圳市坪山區(qū)祥心路保障房項目位于深圳市坪山新區(qū)，共提供保障房房源944套，建筑預(yù)制率可達(dá)50%，裝配率達(dá)70%，是目前深圳市工業(yè)化率最高的建設(shè)項目。

  項目總建筑面積64050平方米，3棟高層住宅由35、50、65 平米的三種標(biāo)準(zhǔn)化戶型模塊組成，共提供保障性住房944套。

  五化一體

  該項目采取工業(yè)化方式建造，較好地實現(xiàn)了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、機(jī)電裝修一體化和管理信息化的五化一體。其中，信息化管理主線貫穿于整個項目建設(shè)全過程，實現(xiàn)全流程節(jié)點確認(rèn)及可追溯信息記錄，并實現(xiàn)基于互聯(lián)網(wǎng)、移動終端的動態(tài)適時管理。該項目建筑工業(yè)化智能建造體系的全過程集成數(shù)據(jù)還為項目建成后的智能化運營管理提供極大便利。

  該項目采用精裝一體化設(shè)計，為電氣、給排水、暖通、燃?xì)飧鼽c位提供精準(zhǔn)定位，不用現(xiàn)場剔槽、開洞，避免錯漏碰缺，保證安裝裝修質(zhì)量。項目還施行一體化室內(nèi)精裝設(shè)計施工，大規(guī)模集中采購，裝修材料更安全、環(huán)保。

  結(jié)構(gòu)體系

  此外，項目所有住宅樓層均采用預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系，單體建筑對外墻、樓板、陽臺、樓梯、空調(diào)板等采用工業(yè)化構(gòu)件。 這些預(yù)制構(gòu)件由工廠集中生產(chǎn)，然后運輸至項目現(xiàn)場采用裝配式施工。而住宅塔樓中現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)部分采用鋁模裝配式施工方式，使整個項目實現(xiàn)較高的裝配率。