住宅產(chǎn)業(yè)化已成燎原之勢

  “搭積木式”造房子、流水線上“生產(chǎn)”房子，能減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染的裝配式建筑將在未來中國得到推廣。日前，中共中央國務(wù)院印發(fā)的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，要大力推廣裝配式建筑，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

  10年后30%住宅“工廠造”

  《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，要大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵(lì)建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設(shè)國家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方，倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。

  與此同時(shí)，針對(duì)當(dāng)前一些城市存在的建筑貪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化傳承堪憂等現(xiàn)狀，《意見》提出建筑八字方針“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”，防止片面追求建筑外觀形象，強(qiáng)化公共建筑和超限高層建筑設(shè)計(jì)管理。鼓勵(lì)國內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)企業(yè)充分競爭，培養(yǎng)既有國際視野又有民族自信的建筑師隊(duì)伍，倡導(dǎo)開展建筑評(píng)論。

  住宅產(chǎn)業(yè)化基地已達(dá)70家

  2013年以來，受傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展之趨勢以及國家政策之影響，全國各省市紛紛出臺(tái)建筑產(chǎn)業(yè)化扶持政策，在招商引資、財(cái)政稅收、土地轉(zhuǎn)讓，市場推廣等方面重點(diǎn)支持裝配式建筑的發(fā)展，其中湖南長沙、安徽合肥、遼寧沈陽、上海最為代表。政府一致提出發(fā)展目標(biāo)，呼吁在一切有條件的地方全面推行裝配式建筑，摒棄傳統(tǒng)粗放落后的建筑生產(chǎn)方式，發(fā)展綠色建筑。

  在政府與社會(huì)媒體的輿論下，企業(yè)以其強(qiáng)有力的洞察力窺探市場發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)型發(fā)展以期謀求占領(lǐng)新市場。傳統(tǒng)的開發(fā)商、建筑商、設(shè)計(jì)院、機(jī)械裝備制造企業(yè)等紛紛試水建筑產(chǎn)業(yè)化，萬科集團(tuán)、金地集團(tuán)、上海建工、中民筑友、三一重工等在行業(yè)發(fā)展瓶頸的逼迫下，強(qiáng)勢進(jìn)軍建筑工業(yè)化。

  數(shù)據(jù)表明，2013年以來，全社會(huì)已基本上達(dá)成了推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的一致共識(shí)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2013年國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地僅30余家，而截至目前已突破70家，社會(huì)對(duì)建筑工業(yè)化已不再陌生與排斥。