李軍:向建筑工業(yè)化邁進 濟南擁有巨大的改革紅利

新浪樂居 · 2014-06-23 09:38 留言

  “我想提出一個新的概念,它不同于我們以往的住宅產(chǎn)業(yè)化或是建筑工業(yè)化,而是這幾個概念的交叉融合,我把它定位為‘建筑工業(yè)化’?!痹?4日的地產(chǎn)下午茶現(xiàn)場,山東大學管理學院教授、碩士研究生導師李軍帶來了令人眼前一亮的新觀點。

  住宅產(chǎn)業(yè)化要向建筑工業(yè)化邁進

  建筑工業(yè)為傳統(tǒng)行業(yè)提供新出路

  在李軍看來,原先的住宅產(chǎn)業(yè)化實質上就是產(chǎn)業(yè)化住宅的一個擺放展示平臺,而建筑工業(yè)化應該定位為新興的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè),其在內(nèi)容上可以將新材料、新能源、信息產(chǎn)品、知識產(chǎn)權等內(nèi)容都融合到一起。“對于社會而言,建筑工業(yè)的價值不僅僅是體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)升級革命方面,它還可以帶來建筑品質的提升,帶來生活的保障,這在中國應該說是史無前例的?!?

  李軍認為,經(jīng)過這些年的工業(yè)化發(fā)展進程,中國的制造業(yè)已經(jīng)具有了一定的水平?!拔铱词澜绫南嚓P報道時注意到一個細節(jié),巴西地鐵的整個運營系統(tǒng)都是中國承建的,這說明我們已經(jīng)不是停留在出口鞋帽的基礎階段了,而是可以出口一些更高端的產(chǎn)品。至少現(xiàn)在我們的地鐵建設水平是可以和發(fā)達國家比肩的,拿到幾千億的訂單也是不成問題的?!?

  不過,制造業(yè)發(fā)展到一定階段后,不可避免地會出現(xiàn)問題。以山西為例,數(shù)據(jù)顯示,一季度其GDP增長率為5.5%,與其9%的目標相去甚遠,而太原市更是僅有0.1%。與此同時,5月份24個工業(yè)產(chǎn)業(yè)行業(yè)里,有22個行業(yè)產(chǎn)能過剩,“不難看出中國目前的經(jīng)濟發(fā)展遇到了非常大的瓶頸,今年整體國民經(jīng)濟的下行壓力是比較大的?!?

  濟南也同樣存在著產(chǎn)能過剩的問題,傳統(tǒng)的鋼鐵產(chǎn)業(yè)等去年的利潤就已經(jīng)滑落到了低點。“但有一個特例,那就是平陰馬鋼制造。2013年其銷售收入僅有30多億,但純利潤卻達到了10億左右?!币患覀鹘y(tǒng)的鋼鐵企業(yè)為何能逆勢崛起?李軍把它歸功為創(chuàng)新:“優(yōu)化管理、開放市場,馬鋼制造90%的市場在海外,創(chuàng)新活力是它成功的原因?!?

  據(jù)此,李軍認為建筑工業(yè)化很可能成為產(chǎn)業(yè)轉型的一條新出路,“因為建筑工業(yè)化和傳統(tǒng)的水泥、鋼材產(chǎn)業(yè)都是息息相關的,它能夠吸收這些產(chǎn)業(yè)過剩的產(chǎn)能,為傳統(tǒng)制造業(yè)提供一個新的平臺,提供無限的創(chuàng)新空間?!?

 發(fā)展建筑工業(yè)需打破思想壁壘

  政府要為產(chǎn)業(yè)轉型搭好平臺

  李軍認為,對于當前的中國來說,城鎮(zhèn)化即是問題,也是機遇。如果能夠將城鎮(zhèn)化與建筑工業(yè)化的概念有機融合起來,未來的中國經(jīng)濟也許還能繼續(xù)保持高效向好的態(tài)勢?!斑@種向好一方面體現(xiàn)在速度上,因為如果經(jīng)濟增速低于百分之七或百分之八,中國的經(jīng)濟發(fā)展就將非常困難;另一方面則體現(xiàn)在質量上,因為想靠原先粗放的資源消耗方式來拉動經(jīng)濟發(fā)展,在未來肯定是行不通的?!?

  李軍強調(diào),不論是城鎮(zhèn)化還是建筑工業(yè)化,都應該有一套科學的系統(tǒng)作為支撐,最理想的狀態(tài)是兩者可以結合起來?!安荒艹擎?zhèn)化一套班子,建筑工業(yè)化一套班子,而應該圍繞同一個中心,集中所有的人力物力財力來做大事?!?

  而要實現(xiàn)這個目標,李軍認為當前最大的“攔路虎”,是思想上的壁壘。他介紹說,去年11月份時,中共中央政治局常委、全國政協(xié)主席俞正聲在調(diào)度會上就已經(jīng)提及了建筑工業(yè)化的概念,但由于建筑工業(yè)化還是一個新生事物,其不可避免的會遇到一些障礙。“最基本的一個問題,在工商注冊時,相關部門并不認可這個概念,他們認為建筑是第三產(chǎn)業(yè),工業(yè)是第二產(chǎn)業(yè),怎么能混為一談呢?”

  “如果我們的思想能夠與時俱進,為前人所不能為之事,那么不論是城鎮(zhèn)化問題,還是產(chǎn)能過剩的問題,都能夠通過建筑工業(yè)化這個切入點來解決,這才是中國特色的一篇大文章?!?

  李軍提出,建筑工業(yè)化的發(fā)展路徑,應該是在市場規(guī)律的基礎上,由政府來搭好平臺,“把政策環(huán)境創(chuàng)造好,資本的逐利性就會發(fā)生作用;而一旦有了有利的環(huán)境和土壤,國內(nèi)和國際的資本就都會來了?!痹谒磥恚畱摮蔀榈谝粋€吃螃蟹的人,先為企業(yè)發(fā)展買第一筆單,“暫時吃小虧,但卻能在三五年后換來大回報”。

  戰(zhàn)略先行 解放思想

  濟南的改革紅利是巨大的

  “具體到本地來說,濟南還沒有把建筑工業(yè)化放到一個足夠高的戰(zhàn)略高度,甚至我們的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展也是比較緩慢的。與沈陽相比,濟南的住宅產(chǎn)業(yè)化基礎要更好,我們前期已經(jīng)準備好了系列化的方案,產(chǎn)業(yè)園區(qū)的策劃等等,但就是因為重視度不夠,致使現(xiàn)在本地的住宅產(chǎn)業(yè)化落后于沈陽不止一拍兩拍?!?

  雖然起步略顯緩慢,但李軍認為濟南的住宅產(chǎn)業(yè)化還是取得了一定的成績和進展:“企業(yè)家的底層推動,加上王全良主任住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的中層推動,下一步缺的就是頂層設計上的大手筆了?!崩钴娬f:“原來該打破的東西就要打破,革新需要非凡的氣魄、膽識和思維方式。當我們的思想觀念和政策突破之時,也就是濟南建筑工業(yè)化迎來大發(fā)展之時?!?

  李軍認為,在住宅產(chǎn)業(yè)化以及城市戰(zhàn)略發(fā)展方面,沈陽、青島等城市都有不少值得濟南學習借鑒的地方?!扒鄭u的黃藍戰(zhàn)略出臺的時候我就說過,濟南很有可能被邊緣化,而如今青島又開始著手推進西海岸經(jīng)濟區(qū),成為了國家戰(zhàn)略規(guī)劃的一部分。而濟南作為省會城市,更應該把眼光放開,制定一些與區(qū)域中心城市定位相符的規(guī)劃?!?

  李軍又舉了一個泉州的例子。他說,泉州雖然城市規(guī)模不大,但其2013年的GDP卻比濟南高了10個億左右,同時泉州還有90多家上市公司?!叭萦幸粋€恒安集團,作為一家生產(chǎn)紙的企業(yè),其現(xiàn)在已經(jīng)在香港上市,市值接近兩千個億港元。資本為什么看好恒安紙業(yè),就因為看中它的董事長許連捷這位企業(yè)家?!?

  “許連捷自己介紹說,他最初是和妻子一起創(chuàng)業(yè),從夫妻店起步的。這20多年來每到做重大決策之前,他都會把自己反鎖在房間里,然后問自己:這樣一個決策能夠給用戶、顧客、合作者以及供應商帶來什么價值?而他一旦做了一個決策,就會義無返顧地堅持下去,用他自己的話說:不論前方是刀山火海,我自勇往直前?!?

  李軍說,這就是企業(yè)家應該具有的精神?!爸灰煌黄茋业恼吆头傻拙€,我們就應該把障礙該打斷的打斷,該消除的消除,去充分釋放民間的創(chuàng)造力和活力。濟南在解放思想觀念上能夠釋放出的改革紅利是巨大的?!?

(李軍系山東大學管理學院教授,碩士研究生導師)

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