逆風下的中國房地產(chǎn)

　　幾棟原本能住1萬名住戶的高層住宅樓成了尚未完工的爛尾樓，它們像可怕的幽靈一樣俯視著中國港口城市秦皇島。德大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的資金鏈斷裂導致項目停工，而此前該公司已經(jīng)售出了數(shù)百套住宅。

　　但在上月，該小區(qū)的藍色金屬大門上貼出的一些通告，預示著該樓盤的命運可能發(fā)生改變。當?shù)卣呀?jīng)出面，成立了“解決德大問題”特別工作組，并安排資金重啟工程建設。

　　通告上寫道，“請廣大業(yè)主保持信心和耐心，只要共同努力，我們的家園一定能建好?！?

　　在過去十年擴張逾10倍之后，中國房地產(chǎn)市場如今正面臨強勁逆風。秦皇島市政府倉促施以援手，無疑表明這也是官員們最擔心的事情。他們能否成功穩(wěn)定搖搖欲墜的房地產(chǎn)市場，將在全球產(chǎn)生深遠影響。

　　德大風波并非一起孤立事件。從東部富裕的浙江省到西北部貧窮的陜西省，類似事件正在全國各地上演，尤其是在中小城市。如今這些地方的房地產(chǎn)開發(fā)商正苦苦掙扎，當?shù)卣賳T們面臨著是伸出援手還是放任其倒閉的艱難抉擇。

　　中原集團分析師張大偉表示：“秦皇島是一個頗為典型的中小城市。近年來在經(jīng)歷了大規(guī)模投資潮之后，秦皇島正面臨著住宅供給過剩以及房地產(chǎn)企業(yè)資金短?