2024年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
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1—3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資22082億元，同比下降9.5%（按可比口徑計(jì)算，詳見附注6）；其中，住宅投資16585億元，下降10.5%。
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1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積678501萬(wàn)平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面積474580萬(wàn)平方米，下降11.7%。房屋新開工面積17283萬(wàn)平方米，下降27.8%。其中，住宅新開工面積12534萬(wàn)平方米，下降28.7%。房屋竣工面積15259萬(wàn)平方米，下降20.7%。其中，住宅竣工面積11148萬(wàn)平方米，下降21.9%。
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二、新建商品房銷售和待售情況
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1—3月份，新建商品房銷售面積22668萬(wàn)平方米，同比下降19.4%，其中住宅銷售面積下降23.4%。新建商品房銷售額21355億元，下降27.6%，其中住宅銷售額下降30.7%。
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3月末，商品房待售面積74833萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.6%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)23.9%。
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三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
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1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金25689億元，同比下降26.0%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4554億元，下降9.1%；利用外資7億元，下降11.9%；自籌資金8681億元，下降14.6%；定金及預(yù)收款7435億元，下降37.5%；個(gè)人按揭貸款3643億元，下降41.0%。
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四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
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3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為92.07。
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表1 2024年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
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表2 2024年1—3月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
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表3 2024年1—3月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
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