“建材下鄉(xiāng)”究竟能走多遠(yuǎn)？

國(guó)泰君安 · 2010-01-28 00:00  留言

　　抓住當(dāng)前農(nóng)村建房快速增長(zhǎng)和建筑材料供給充裕的時(shí)機(jī)，把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動(dòng)“建材下鄉(xiāng)”，鼓勵(lì)農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。

　　1、要看出政策的具體細(xì)節(jié)，前端產(chǎn)業(yè)鏈如管樁、水泥等可能更多與城鎮(zhèn)化建設(shè)等相提并論，是個(gè)漸進(jìn)過(guò)程。目前東部發(fā)達(dá)地區(qū)農(nóng)村水泥消費(fèi)占比要高于西北貧困地區(qū)，西北更多出于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，而東部新農(nóng)村建設(shè)更多些，從水泥消費(fèi)去向看，農(nóng)村消費(fèi)占比最高的為江西水泥80%、廣東-塔牌集團(tuán)40%。

　　2、如果建材下鄉(xiāng)更多可能是后端產(chǎn)業(yè)鏈，因?yàn)榍岸司哂型顿Y屬性、后端具有消費(fèi)屬性，而如上文所述西北等貧困地區(qū)尚且處于前端建設(shè)期，對(duì)加大投資品補(bǔ)貼等更敏感。而東部等發(fā)達(dá)地區(qū)農(nóng)村度過(guò)了前期投資品階段進(jìn)入了后端消費(fèi)品階段，對(duì)后端產(chǎn)品補(bǔ)貼更敏感，裝修等建材在東部更有農(nóng)村市場(chǎng)。

　　3、總結(jié)而論，看農(nóng)村市場(chǎng)，一看區(qū)域、哪里的農(nóng)村，二看產(chǎn)品處于產(chǎn)業(yè)鏈位置，后端下鄉(xiāng)可能性更大，三是看農(nóng)村消費(fèi)能力。

　　此外：高端衛(wèi)浴等產(chǎn)品甚難大面積下鄉(xiāng)、即使有也是極為少數(shù)區(qū)域，很多地方還處于溫飽線、購(gòu)買力有限。以上僅為妄自測(cè)度、尚以具體公布政策細(xì)則為準(zhǔn)，我們比較關(guān)注城鎮(zhèn)化農(nóng)村建房使用水泥等、如戶口制度改革新增城鎮(zhèn)房屋建設(shè)或集中建房等大量使用水泥等。

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