千億房企自曝：主動(dòng)申請(qǐng)重整，全國(guó)首家！

7月26日，隆基泰和官微發(fā)布了一則公開信，公開信中表達(dá)了因受疫情及房地產(chǎn)行業(yè)下行影響，隆基泰和出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，并向法院申請(qǐng)重整，近日已裁定受理。隆基泰和發(fā)展至今20余年，始終堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，出現(xiàn)危機(jī)后采用多種方式積極進(jìn)行自救，也竭力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，對(duì)于前期未能及時(shí)交房或及時(shí)還款的情況，隆基泰和管理層和團(tuán)隊(duì)深表歉意。

透過(guò)公開信，外界可以獲得幾個(gè)關(guān)鍵信息：其一，隆基泰和因流動(dòng)性危機(jī)而主動(dòng)申請(qǐng)司法重整；其二，強(qiáng)調(diào)重整不是破產(chǎn)，后續(xù)仍將正常運(yùn)行；其三，重整期間，更多精力會(huì)放到引戰(zhàn)投、保交樓等。

因受疫情及房地產(chǎn)行業(yè)下行影響，隆基泰和出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，并向法院申請(qǐng)重整，近日已裁定受理。隆基泰和發(fā)展至今20余年，始終堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，出現(xiàn)危機(jī)后采用多種方式積極進(jìn)行自救，也竭力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，對(duì)于前期未能及時(shí)交房或及時(shí)還款的情況，隆基泰和管理層和團(tuán)隊(duì)深表歉意。

關(guān)于隆基泰和重整，現(xiàn)說(shuō)明如下：

首先，隆基泰和前期經(jīng)過(guò)了多方努力，嘗試了各種自我拯救的途徑和方式，但仍有部分房屋未能向業(yè)主及時(shí)交付，仍有欠款未能及時(shí)償還，至近日申請(qǐng)通過(guò)司法重整解決問題，是隆基泰和公司慎重而艱難的決定，誠(chéng)摯地希望通過(guò)司法重整破除障礙制約，有效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

其次，司法重整并不是破產(chǎn)清算，而是基于企業(yè)陷入困境且仍有重整基礎(chǔ)情況下最有效的司法解決辦法，其實(shí)質(zhì)是為了保護(hù)業(yè)主和各類債權(quán)人利益，并統(tǒng)一解決和實(shí)現(xiàn)清償。司法重整將更加有利于盤活資產(chǎn)，更加有利于解決當(dāng)前困境、創(chuàng)造重整成功條件，更加有利于集中有效資源保交樓，從而最大限度地保護(hù)業(yè)主和各方債權(quán)人的合法權(quán)益。

最后，需要說(shuō)明的是，隆基泰和進(jìn)入司法重整程序后仍將正常運(yùn)行，已購(gòu)買各項(xiàng)目公司相關(guān)樓盤但尚未交房的業(yè)主、與項(xiàng)目公司簽署其他協(xié)議的主體，仍按照與項(xiàng)目公司簽署的原有協(xié)議享有權(quán)利，暫不需要申報(bào)或登記。重整期間，隆基泰和能夠把更多精力放到引戰(zhàn)投、保交樓等工作方面，將繼續(xù)全力推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建，以順利向各位業(yè)主交付房產(chǎn)，盡快向各位債權(quán)人清償債務(wù)。

感謝各位業(yè)主和債權(quán)人能夠給予隆基泰和一定的時(shí)間和信任，為解決問題提供良好的工作環(huán)境。我們相信，在各級(jí)黨委、政府的大力幫扶下，在法院、管理人的專業(yè)指導(dǎo)下，在廣大業(yè)主和債權(quán)人的理解支持下，隆基泰和能夠通過(guò)司法重整走出困境，廣大業(yè)主能夠如愿獲得應(yīng)有的房產(chǎn)，各位債權(quán)人實(shí)現(xiàn)依法受償。隆基泰和期待，在各界的大力支持下，能夠繼續(xù)為業(yè)主、債權(quán)人和社會(huì)提供品質(zhì)生活服務(wù)。

隆基泰和重整期間，各項(xiàng)工作正常開展，原有客服電話、售樓部電話正常開通。同時(shí)，為便于各位業(yè)主和債權(quán)人及時(shí)了解重整情況、項(xiàng)目進(jìn)展、有關(guān)法律和業(yè)務(wù)問題等，增設(shè)了電話及現(xiàn)場(chǎng)咨詢途徑，供各位業(yè)主和債權(quán)人根據(jù)需要使用。

咨詢熱線24小時(shí)開放。

線下咨詢點(diǎn)開放時(shí)間：周一至周日，上午8:30-12:00，下午2:00-5:30。

隆基泰和集團(tuán)有限公司

二〇二三年七月二十六日

公開資料顯示，隆基泰和集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)為魏少軍，1962年出生于河北高碑店的農(nóng)村家庭，在17歲時(shí)只身前往北京闖蕩，以泥瓦匠身份開始了他的職業(yè)生涯。后來(lái)他成功當(dāng)上了包工頭，并于1995年建立隆基泰和，投身房地產(chǎn)業(yè)。

據(jù)中國(guó)基金報(bào)報(bào)道，隆基泰和并不是一家全國(guó)知名的房企。不過(guò)，在河北人眼中，有著“保定一哥”之稱的隆基泰和，知名度不亞于華夏幸福和榮盛發(fā)展。

官網(wǎng)顯示，隆基泰和集團(tuán)產(chǎn)業(yè)足亦已遍布20余個(gè)城市，榮獲中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)等眾多殊榮。

其中總資產(chǎn)有1000億、年?duì)I業(yè)額近1000億。

據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，2016年，隆基泰和開始實(shí)施全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略，2016年5月首次出征天津的隆基泰和，就以16.5億元摘得河北區(qū)建昌道地塊，溢價(jià)率152.3%，樓面價(jià)23468元/平方米，刷新了河北區(qū)宅地的單價(jià)新高。此外，隆基泰和還在成都、西安、許昌和承德等多地投資。2020年，隆基泰和至少投入70億元用于在西安、成都和石家莊等城市的公開市場(chǎng)拿地。

隆基泰和2017-2021年的銷售額分別為235.1億元、424.4億元、420.4億元、501.2億元、224.8億元。在克而瑞2017年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜TOP200中，隆基泰和位列第89位；2021年，隆基泰和在中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中排名第49位。

另?yè)?jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2022年，隆基泰和在保定實(shí)現(xiàn)銷售額23.8億元，排名第一；今年上半年，隆基泰和在保定實(shí)現(xiàn)銷售額7.99億元，排名第四。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，隆基泰和以22.5億元的全口徑銷售額排在行業(yè)第174位。