河南：房地產(chǎn)形勢(shì)下滑 水泥行業(yè)亟需壓力之下求生存

中國(guó)水泥網(wǎng)行情數(shù)據(jù)中心消息，近期受降溫、雨雪及重污染天氣預(yù)警等因素影響，一些工地及攪拌站提前停工，市場(chǎng)需求進(jìn)一步走弱，加之疫情期間運(yùn)輸管控加嚴(yán)，企業(yè)出貨低迷。為提升銷量，近期駐馬店、信陽(yáng)等地一些主要廠家下調(diào)水泥價(jià)格30-40元/噸。

另外，有消息稱，1月15日起，河南省內(nèi)一些熟料生產(chǎn)企業(yè)或?qū)㈤_始執(zhí)行錯(cuò)峰停窯，鄭州、許昌、平頂山等地部分大廠有意1月13日起嘗試推動(dòng)上調(diào)水泥價(jià)格30元/噸。不過(guò)，整體來(lái)看，目前豫北鄭州、安陽(yáng)、許昌等多地疫情較為嚴(yán)重，多數(shù)企業(yè)及工地已停工停產(chǎn)，僅部分重點(diǎn)工程尚在施工，市場(chǎng)處于半停滯狀態(tài)，本輪價(jià)格上調(diào)落實(shí)難度較大。

河南水泥價(jià)格走勢(shì)（2021年至今）

地處中原腹地的河南地區(qū)一直是我國(guó)水泥市場(chǎng)的核心區(qū)域，不僅因?yàn)槠鋼碛薪鼉|噸的水泥熟料產(chǎn)能，更因?yàn)槠洫?dú)特的地理位置，賦予了其中國(guó)水泥市場(chǎng)南北分水嶺的角色。

在前些年，河南水泥行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成果豐碩，行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，不僅在水泥平均價(jià)格方面位列各省份前列，更為不少地區(qū)化解產(chǎn)能過(guò)剩，實(shí)現(xiàn)行業(yè)穩(wěn)定高質(zhì)量發(fā)展提供了借鑒。

不過(guò)在2021年，這一切都戛然而止，受房地產(chǎn)下行，下游回款困難，錯(cuò)峰生產(chǎn)執(zhí)行不利等客觀因素影響，加之內(nèi)部企業(yè)信心不足，相互沖擊市場(chǎng)，導(dǎo)致河南水泥平均價(jià)格長(zhǎng)期排名全國(guó)中下游水平。

如今，展望2022年，河南水泥市場(chǎng)又將走向何方？是否能夠繼續(xù)在全國(guó)水泥市場(chǎng)格局中擔(dān)當(dāng)起“防火墻”的作用呢？從筆者近期與當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士的交流來(lái)看，河南水泥市場(chǎng)在新的一年恐怕將面臨更大的壓力。

當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士明確表示，“整體來(lái)看，2022年市場(chǎng)情況肯定比2021年還要差一點(diǎn)”，原因在于以下幾個(gè)方面：

1、房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)欠佳。在“房住不炒”的整體基調(diào)下，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)疑已經(jīng)整體步入寒冬。去年底，雖然央行通過(guò)降準(zhǔn)增加了流動(dòng)性，但是主要目的在于緩解債務(wù)問(wèn)題以及保證房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)運(yùn)行，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的刺激極為有限。

近期數(shù)據(jù)也顯示，2021年度，河南省商品住宅供應(yīng)量約4522.7萬(wàn)㎡，同比下降約17.7%，成交量約4301.3萬(wàn)㎡，同比下降約12.9%。作為拉動(dòng)水泥市場(chǎng)需求的核心因素之一，房地產(chǎn)形勢(shì)的下滑直接導(dǎo)致水泥市場(chǎng)需求萎縮，增加2022年水泥行業(yè)下行風(fēng)險(xiǎn)。

2、資金匱乏影響較大。由于房地產(chǎn)形勢(shì)不佳，部分開發(fā)商用房子抵貨款，使得混凝土企業(yè)回款困難，不少商混企業(yè)和水泥經(jīng)銷商都面臨著資金短缺問(wèn)題。當(dāng)?shù)匾淮笮徒?jīng)銷商告訴筆者，現(xiàn)在河南當(dāng)?shù)財(cái)嚢枵竞芏喽即嬖趪?yán)重的資金問(wèn)題，很多企業(yè)可能活不過(guò)2022年。

同時(shí)，由于房地產(chǎn)態(tài)勢(shì)下滑，房地產(chǎn)企業(yè)拿地意愿降低，政府土地出讓收入不足，加之上層對(duì)地方政府隱性債務(wù)問(wèn)題的管控，進(jìn)一步限制了固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)，為本就低迷的水泥需求雪上加霜。

3、疫情的不確定性仍然存在。當(dāng)前，受疫情影響河南地區(qū)不僅僅水泥需求收到抑制，運(yùn)輸通道也不暢通，對(duì)水泥企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了較為明顯的影響。

上述經(jīng)銷商表示，目前鄭州除部分民生工程以外都已經(jīng)停工，自己手上還有兩個(gè)項(xiàng)目在供水泥，但是由于交通運(yùn)輸不通暢，水泥供應(yīng)受到較大影響。后期來(lái)看，國(guó)內(nèi)疫情防控工作雖然得力，但零星疫情出現(xiàn)仍然難以避免，增加了水泥市場(chǎng)運(yùn)行的不確定性。

當(dāng)?shù)匦袠I(yè)人士指出，今年河南錯(cuò)峰生產(chǎn)執(zhí)行情況有所改善，不過(guò)從去年以來(lái)影響行業(yè)發(fā)展的不利因素仍然沒有得到根本性的改變，預(yù)計(jì)2022年市場(chǎng)需求端大概率進(jìn)一步收縮。

針對(duì)這一情況，上述業(yè)內(nèi)人士指出，基于嚴(yán)重的產(chǎn)能過(guò)剩以及不理想的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，行業(yè)要實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展，必須通過(guò)控制產(chǎn)量實(shí)現(xiàn)，并持續(xù)推進(jìn)落后產(chǎn)能淘汰，化解產(chǎn)能過(guò)剩，如此才能實(shí)現(xiàn)需求下滑背景下的水泥行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。