關(guān)于房企債務(wù)違約、投資收益下滑,人保副總裁這樣回應(yīng)
地產(chǎn)斷供風(fēng)波下,投資房地產(chǎn)的風(fēng)險成為保險企業(yè)投資者關(guān)注的重點(diǎn)。
8月29日,在人保集團(tuán)2022年中期業(yè)績發(fā)布會上,中國人保副總裁李祝用表示,目前公司保險資金的持倉主要為商業(yè)不動產(chǎn)、經(jīng)營穩(wěn)健的國有龍頭房企的股票和債券,沒有涉及信用違約的品種,所以目前來看投資風(fēng)險總體可控。
此外,他在回應(yīng)投資收益下降時表示,盡管上半年投資收益率同比有所下滑,但還是超越了行業(yè)平均水平,達(dá)到了預(yù)算目標(biāo)的時間進(jìn)度要求,為實(shí)現(xiàn)全年投資收益預(yù)算目標(biāo)奠定了良好基礎(chǔ)。
持倉房企不涉信用違約品種
近一段時間,房企違約時有發(fā)生,購房者棄房斷供現(xiàn)象增加。7月份,房地產(chǎn)銷售和投資數(shù)據(jù)依然較弱。
對此,李祝用表示,目前公司保險資金的持倉主要為商業(yè)不動產(chǎn)、經(jīng)營穩(wěn)健的國有龍頭房企的股票和債券,沒有涉及信用違約的品種,目前來看,投資風(fēng)險總體可控。
展望未來,李祝用表示,中央高度重視房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展,堅持房住不炒,以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo),從供需兩端促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。在供給端,住建部、財政部等多部門聯(lián)合推動保交樓保民生的工作,通過政策性銀行專項借款等方式支持停工停產(chǎn)的項目恢復(fù)生產(chǎn)、建設(shè)、交付,遏制斷供風(fēng)險蔓延。
8月25日,首單全額擔(dān)保民營房企中票發(fā)行。該中票是由中債信用增進(jìn)公司按照市場化、法治化原則,通過直接擔(dān)保方式增信的首單民營房企債券,有助于提振市場對民營房企的信心,確保民營房企項目的正常建設(shè)和按期完工。
從需求端來看,8月24日,國常會再次重申合理支持剛性和改善性住房需求,穩(wěn)定住房消費(fèi)市場;8月,LPR非對稱降息,5年期LPR下調(diào)15BP?!斑@將有助于提振信貸需求,促進(jìn)房地產(chǎn)企穩(wěn)回暖?!崩钭S谜J(rèn)為,總體看來,房地產(chǎn)市場還處于筑底階段,房地產(chǎn)資產(chǎn)估值進(jìn)一步向下調(diào)整的空間有限,隨著長效機(jī)制不斷完善,房地產(chǎn)市場預(yù)計將迎來平穩(wěn)健康發(fā)展。
投資收益率同比下滑
上半年,受美聯(lián)儲加息縮表提速、俄烏沖突以及疫情反復(fù)、房地產(chǎn)市場疲軟等多種因素影響,資本市場也出現(xiàn)大幅波動。
半年報顯示,截至6月30日,中國人保投資資產(chǎn)達(dá)1.23萬億元。上半年,中國人保實(shí)現(xiàn)總投資收益324.28億元,同比下降8.3%,總投資收益率為5.5%,較上年同期下降1.2個百分點(diǎn)。
李祝用稱,面對大幅波動的資本市場,人保遵循了長期投資、價值投資和審慎投資的理念,堅持底線思維,保持戰(zhàn)略定力,進(jìn)一步提升服務(wù)國家戰(zhàn)略和服務(wù)保險主業(yè)的能力,支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)維護(hù)市場穩(wěn)定。
據(jù)介紹,上半年,人保通過優(yōu)化權(quán)益持倉結(jié)構(gòu)積極把握結(jié)構(gòu)性機(jī)會,加大債券市場不斷操作的力度、擴(kuò)大交易差價等舉措,提升了投資業(yè)績。盡管上半年投資收益率同比有所下滑,但還是超越了行業(yè)平均水平,達(dá)到了預(yù)算目標(biāo)的時間進(jìn)度要求,為實(shí)現(xiàn)全年投資收益預(yù)算目標(biāo)奠定了良好基礎(chǔ)。
展望下半年,李祝用認(rèn)為,隨著一系列穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤政策落地見效,經(jīng)濟(jì)將持續(xù)復(fù)蘇,增速保持在合理區(qū)間運(yùn)行,并有望實(shí)現(xiàn)更好的結(jié)果。固定收益市場方面,預(yù)計貨幣政策仍會保持寬松,利率進(jìn)一步下行空間有限,未來隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和物價抬升,收益率將有所上行,上行的幅度取決于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和物價上行的幅度。
權(quán)益市場方面,李祝用判斷,股市短期還將維持震蕩格局,波動幅度相對于上半年收斂,一方面,市場整體估值、無風(fēng)險利率和風(fēng)險溢價都處于中性偏低的水平,市場流動性充裕,市場向下的空間有限;另一方面,經(jīng)濟(jì)恢復(fù)尚不穩(wěn)固,上市公司盈利改善有待進(jìn)一步加強(qiáng),市場短期大幅上行的概率不大。
“中長期來看,對權(quán)益市場發(fā)展充滿信心?!崩钭S谜f,一是在高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展大背景下,我國經(jīng)濟(jì)長期向好態(tài)勢并沒有改變,與全球其他經(jīng)濟(jì)體相比,有自己顯著的優(yōu)勢;二是在降杠桿和促轉(zhuǎn)型的需求下,我國直接融資的比例還有很大提升空間;三是居民財富配置轉(zhuǎn)向資本市場也是大勢所趨;四是以社保、保險資金、年金第三支柱的養(yǎng)老金為代表的長期資金規(guī)模占比會逐步提高。
半年報顯示,報告期內(nèi),中國人保實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3368.65億元,同比增長7.4%;實(shí)現(xiàn)原保險保費(fèi)收入3791.81億元,同比增長11.0%;實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤178.50億元,同比增長5.7%。
編輯:余丹丹
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