水泥硬度不夠，湖南長(zhǎng)沙23套新房需要整改！延期交付，誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)？！
延遲交房9天后
開發(fā)商仍未辦妥交房手續(xù)
23套新房存在質(zhì)量問(wèn)題
開發(fā)商否認(rèn)影響到竣工手續(xù)
6月9日是長(zhǎng)沙縣財(cái)匯新天地小區(qū)業(yè)主收房的日子，興高采烈的業(yè)主們來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)后，心情立馬跌到了谷底。交房日，開發(fā)商應(yīng)該公示的驗(yàn)收合格文件一樣沒(méi)有看到，開發(fā)商反而出了個(gè)公示，承認(rèn)小區(qū)內(nèi)有20來(lái)套房子有質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主們這下犯了嘀咕，這房，還能收嗎？
盡管大門口張貼著“歡迎回家”的慶祝標(biāo)語(yǔ)，當(dāng)業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商無(wú)法提供建筑規(guī)劃驗(yàn)收合格證，工程竣工驗(yàn)收合格證等文件時(shí)，心情頓時(shí)復(fù)雜起來(lái)。
原本以為只是一些細(xì)節(jié)問(wèn)題需要處理，業(yè)主們耐心的等待了9天，沒(méi)想到頭來(lái)，對(duì)方居然拿不出任何的驗(yàn)收合格手續(xù)。
相反，在物業(yè)大廳里面，業(yè)主看到了一個(gè)這樣的公示，公示內(nèi)容是有23套房間因?yàn)樗嘤捕炔粔?，需要整改?nbsp;
交房該出示的證照沒(méi)出示，反而承認(rèn)23套房子質(zhì)量有問(wèn)題，這樣的交房日，業(yè)主如何簽字收房？記者隨后找到財(cái)匯新天地小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人核實(shí)情況。
收房手續(xù)未齊全
開發(fā)商依然邀請(qǐng)業(yè)主入住
業(yè)主拒絕入住
開發(fā)商承諾月底辦妥竣工手續(xù)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，交房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保證書》，《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，《竣工驗(yàn)收備案表》等竣工手續(xù)，業(yè)界俗稱三書一證一表。為什么該小區(qū)開發(fā)商在沒(méi)有辦妥手續(xù)的情況下，就讓業(yè)主來(lái)收房呢？
開發(fā)商負(fù)責(zé)人：他們業(yè)主提出來(lái)，竣工手續(xù)確實(shí)是應(yīng)該要提供的，但是這不是唯一的，我們通知業(yè)主來(lái)收房的話，你們業(yè)主實(shí)在需要房子住的話，可以收房。
記者：如果業(yè)主住了進(jìn)來(lái)，發(fā)生了安全事故，出現(xiàn)這種情況的話，誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)？
開發(fā)商負(fù)責(zé)人：這個(gè)開發(fā)公司擔(dān)責(zé)。
記者：你們敢嗎？
業(yè)主：不敢，他們用什么來(lái)?yè)?dān)責(zé)。
業(yè)主們拿出合同，上面約定的交房日期是5月31日，現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去9天了，開發(fā)商什么時(shí)候可以把竣工手續(xù)補(bǔ)上呢？
在記者的反復(fù)追問(wèn)下，另外一名開發(fā)商工作人員承諾，在月底時(shí)將竣工手續(xù)到位。
那么因此延期而造成的業(yè)主損失，該如何賠償呢？
購(gòu)房合同上面約定，逾期在60天內(nèi)的，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已經(jīng)房款萬(wàn)分之一的違約金。業(yè)主們希望開發(fā)商盡快補(bǔ)齊竣工手續(xù)，讓業(yè)主早日安心入住新房。
編輯：李佳婷
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