河南焦作：今年將新開工各類保障房16587套

　　“我們?nèi)胰杖找挂古瓮茏∩狭夥浚@次通過搖號，俺家選了一套兩室一廳的廉租房，住新房過新年，沒有比這更讓俺高興的事了。”幾天前，在焦作市第四批廉租住房公開搖號分配中，選定一套住房的解放區(qū)廉租住房特殊保障家庭的女主人王蘭英十分激動。當天共有279套廉租住房通過搖號的方式分配給像王蘭英家一樣具備相關(guān)分配條件的貧困家庭。據(jù)了解，去年焦作市共分配廉租住房及公租住房3118套。

　　保障性安居工程是各級政府為解決好中低收入家庭的住房困難問題而作出的決策部署，兩年來焦作市深入貫徹執(zhí)行上級指示精神，真抓實干，千方百計推進保障性安居工程各項工作。2011年焦作市保障性安居工程開工目標為15734套，實際完成16891套，完成開工數(shù)占省定任務(wù)的107.4%，并通過考核驗收；去年省政府與焦作市簽訂的保障性安居工程開工目標為16359套，該市實際完成16559套，完成開工占省定任務(wù)的101.2%，連續(xù)兩年超百分之百完成開工任務(wù)。在全省保障性安居工程督察中，焦作市綜合評分名列全省前茅，受到省保障性安居工程工作領(lǐng)導小組的特別表彰。

　　保障性安居工程俗稱保障房建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包含廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房三類保障性住房及棚戶區(qū)改造安置房（含林區(qū)、墾區(qū)危舊房改造）。近日記者從有關(guān)部門獲悉，繼2011年焦作市保障性住房建設(shè)圓滿超額完成預期目標之后，去年該市該項工作再創(chuàng)佳績。去年焦作市保障房實際開工項目共47個16559套，占省定目標16359套的101.2%，分布于全市六縣五區(qū)。其中廉租住房項目8個1047套；公共租賃住房項目23個7694套；經(jīng)濟適用住房項目1個94套；林區(qū)、墾區(qū)改造項目2個29套；城市棚戶區(qū)改造項目13個7695套。根據(jù)國家政策和焦作實際，省保障性安居工程工作領(lǐng)導小組批準將焦作市區(qū)內(nèi)南水北調(diào)主河道兩側(cè)綠化帶、控規(guī)區(qū)內(nèi)的危舊房列入保障性住房建設(shè)范圍，支持焦作市南水北調(diào)工程建設(shè)，切實改善主河道兩側(cè)群眾住房條件。去年焦作市開工建設(shè)的涉及南水北調(diào)主河道兩側(cè)綠化帶、控規(guī)區(qū)保障性住房共計2554套。截至目前，全市新開工項目處于基礎(chǔ)施工的有3189套，占實際開工數(shù)的19.3%；處于主體施工的有7709套，占實際開工數(shù)的46.5%；主體封頂?shù)挠?661套，占實際開工數(shù)的34.2%，超額完成省定保障房“三個三分之一”的建設(shè)目標。當年竣工1938套，基本建成9826套。

　　連續(xù)兩年超額完成上級下達的開工建設(shè)任務(wù)，焦作市保障性安居工程取得的成績受到了上級好評，也引起了各方的關(guān)注?；仡檭赡陙淼墓ぷ?，總結(jié)經(jīng)驗，可以看到這一工作成績的取得并非偶然。市委、市政府高度重視該項工作，將其列為政府公開向人民承諾的十件實事來真抓實干，出臺了《焦作市2012年保障性安居工程建設(shè)專項工作方案》等16項規(guī)范性文件，為完成目標提供了政策保障；同時針對住房保障工作出現(xiàn)的新情況、新問題，經(jīng)過充分調(diào)研，創(chuàng)新地將廉租住房、公共租賃住房并軌管理，按照“政府主導、政策引導、政策保障與市場運作相結(jié)合”的建設(shè)模式和“市場租金、分類補貼、租補分離、以租為主”的管理模式，不斷拓展保障覆蓋面；按照“大力發(fā)展公共租賃住房、積極推進棚戶區(qū)改造安置住房、穩(wěn)步推進廉租住房”的工作思路，采取一系列強有力的措施抓規(guī)劃、抓質(zhì)量、抓協(xié)調(diào)、抓督察，全面高速推進保障房建設(shè)。目前全市已開工項目工程質(zhì)量監(jiān)管率達到100%，一次驗收合格率達到100%，全市保障房質(zhì)量安全處于受控狀態(tài)。

　　建設(shè)保障房，就是要解決好中低收入家庭的住房難題。為了惠及更多群眾，焦作市采取有效措施，嚴格做好分配管理工作。制訂《焦作市保障性住房需求情況調(diào)查工作方案》，集中組織開展了無房戶和住房困難戶申報登記工作，全面摸清底數(shù)，有的放矢地開展供應工作；制定《關(guān)于焦作市區(qū)經(jīng)濟適用住房申購家庭資格認定有關(guān)事項的通知》，進一步完善“三級審核、兩級公示”審批程序；投資開發(fā)保障房分配搖號軟件，邀請市人大代表、政協(xié)委員、市公證處現(xiàn)場監(jiān)督；實行保障對象信息協(xié)查，民政、工商、稅務(wù)、公安等部門對保障對象的收入情況進行核查，進一步提高了審核質(zhì)量。同時，為了提高保障房分配入住率，有關(guān)部門投入資金向保障性安居工程道路、供排水、熱力、燃氣等配套設(shè)施傾斜，優(yōu)先安排，優(yōu)先保證建設(shè)資金，確保如期竣工且具備入住條件。

　　在連續(xù)兩年取得優(yōu)異成績的基礎(chǔ)上，今年焦作市保障房建設(shè)更是提前入手，及早謀劃，市領(lǐng)導明確提出了“保障房建設(shè)要按照拆遷一批、建設(shè)一批、分配一批、儲備一批，實現(xiàn)良性循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展”的工作思路。完成建設(shè)計劃，落實督導任務(wù)，今年焦作市保障房建各項工作已經(jīng)有條不紊地展開。據(jù)了解，截至目前，焦作市今年計劃新開工各類保障房43個項目16587套，其中廉租住房8個項目727套；公共租賃住房13個項目6560套；棚戶區(qū)改造安置用房22個項目9300套，保障性住房建設(shè)正在全市范圍內(nèi)緊張有序地進行著。