哈爾濱市將打造100座節(jié)能示范建筑
多年來,哈爾濱市一些上世紀(jì)80年代建設(shè)的老住宅頂層房滲漏、冬季不保溫等問題,始終沒有得到根治,成為市民投訴的焦點(diǎn)。
近日,記者從有關(guān)部門獲悉,今年哈爾濱市將投資2.1億元對(duì)全市70萬平方米老建筑進(jìn)行既有建筑節(jié)能改造,節(jié)能改造老建筑主要是“穿衣戴帽系統(tǒng)改造”,解決頂層樓房漏雨及全樓防寒保溫不好等問題,提升居民市內(nèi)外環(huán)境、提高供熱質(zhì)量等。為此,記者對(duì)今年全市老建筑節(jié)能改造等情況進(jìn)行了采訪。
試點(diǎn)改造效果顯著
日前,記者在道里區(qū)友誼路等施工現(xiàn)場(chǎng)看到,一座座老式住宅樓四周布滿了腳手架,這是正在施工的既有建筑節(jié)能綜合改造試點(diǎn)樓。據(jù)調(diào)查,道里區(qū)九江街區(qū)等部分街區(qū)經(jīng)節(jié)能綜合改造后,將形成典型的歐式風(fēng)格建筑群,成為哈爾濱市松花江畔的一道亮麗景觀線。許多居民說,經(jīng)過改造后,頂層不漏雨了,室內(nèi)保溫也好了,冬季室內(nèi)溫度普遍提高。九江街區(qū)實(shí)施節(jié)能改造后的二手房售價(jià),也普遍提高了。
據(jù)有關(guān)方面介紹,去年哈爾濱市在道里、道外、南崗等區(qū)開展了既有建筑節(jié)能改造試點(diǎn)工作,已取得了較好效果。經(jīng)有關(guān)專家測(cè)試,改造后的老建筑達(dá)到了節(jié)能、防寒、保溫和景觀一體化效果,也取得了“穿衣戴帽系統(tǒng)改造”的綜合效應(yīng)。據(jù)了解,按照節(jié)能改造試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),哈爾濱市老式建筑住宅樓等節(jié)能綜合改造后,不僅使居民住宅質(zhì)量發(fā)生根本性改變,也使老建筑節(jié)能改造與景觀建設(shè)相結(jié)合,探索出一條北方高寒地區(qū)既有建筑節(jié)能改造的新路子。
2010年前全面推開
據(jù)市建委副主任劉清玉介紹,市委市政府對(duì)節(jié)能減排工作非常重視。今年既有建筑節(jié)能綜合改造新增建筑管理堅(jiān)持政府主導(dǎo)、群眾參與,統(tǒng)籌規(guī)劃,市區(qū)結(jié)合,取之于民,用之于民的原則,通過市、區(qū)、企事業(yè)單位及大專院校三級(jí)試點(diǎn)方式,加快推進(jìn)老建筑節(jié)能綜合改造。
據(jù)市建委墻體材料改革建筑節(jié)能辦公室主任徐衛(wèi)東介紹,為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、建設(shè)部和省市關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作、民用建筑節(jié)能管理和開展舊住宅區(qū)整治改造等規(guī)定,近日,哈爾濱市下發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)既有建筑節(jié)能綜合改造的決定》,按照國(guó)家“十一五”規(guī)劃目標(biāo)要求,哈爾濱市制定了《哈爾濱市既有建筑節(jié)能綜合改造試點(diǎn)方案》,哈爾濱市到2010年將完成改造400萬平方米既有建筑節(jié)能綜合改造任務(wù),目前試點(diǎn)工作正在進(jìn)行中。
“扮靚”造福市民
據(jù)調(diào)查,目前,哈爾濱市既有住宅面積為1.5億平方米,哈爾濱市把改造范圍確定在80年代后建成的非節(jié)能建筑的老建筑,其面積大約有8000萬平方米,這些老建筑在80年代都是沒有節(jié)能功能的老住宅,許多老住宅出現(xiàn)頂層漏雨、墻體透寒長(zhǎng)毛不保溫等,但由于諸多原因,老建筑始終沒有大面積進(jìn)行改造,群眾反響強(qiáng)烈。
按照國(guó)家要求,為徹底解決老建筑遺留下來的遺憾,提高市民生活質(zhì)量,到2010年,哈爾濱市將完成既有建筑節(jié)能改造400萬平方米。如何確保哈爾濱市建筑節(jié)能改造任務(wù)完成,為市民造福?據(jù)了解,今年哈爾濱市將采取分級(jí)選定、三級(jí)試點(diǎn)的辦法,完成老建筑節(jié)能改造70萬平方米。主要措施:一是,市級(jí)改造試點(diǎn),以友誼路沿江景觀區(qū)域和中山路沿線重點(diǎn)建筑為試點(diǎn),改造20萬平方米,主要對(duì)城市景觀街路兩側(cè)既有建筑實(shí)施節(jié)能改造,整飾外立面,配套改造小區(qū)庭院等。采取適度增加建筑屋面使用空間,適度體積擴(kuò)張等方式;二是,企事業(yè)改造試點(diǎn),針對(duì)大學(xué)、大廠居住區(qū),改造老建筑約30萬平方米,重點(diǎn)對(duì)黑大、醫(yī)大、東輕廠等家屬住宅區(qū)域內(nèi)的既有建筑實(shí)施節(jié)能改造;三是,區(qū)級(jí)改造試點(diǎn),重點(diǎn)對(duì)呼蘭、阿城等區(qū)(縣、市),節(jié)能改造20萬平方米,采取適度增加建筑屋面使用空間等方式,由區(qū)(縣、市)政府組織改造。
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老建筑煥發(fā)青春
據(jù)了解,哈爾濱作為北方高寒地區(qū)的省會(huì)城市,哈爾濱市被批準(zhǔn)為全國(guó)既有建筑節(jié)能改造的試點(diǎn)城市,今年全市將進(jìn)行有史以來最大規(guī)模的節(jié)能改造,70萬平方米的老建筑將煥發(fā)青春,主要對(duì)老住宅公共建筑和上個(gè)世紀(jì)80年代后建成的老建筑進(jìn)行“穿衣戴帽系統(tǒng)改造”。
據(jù)悉,哈爾濱市通過既有建筑節(jié)能綜合改造,大力推進(jìn)節(jié)能減排工作,將實(shí)現(xiàn)“四個(gè)提升、兩個(gè)降低、一個(gè)減少”的目標(biāo),既提升老建筑的防寒保溫功能,改造后將使老建筑全身穿上“棉衣”,并為老住宅戴上“棉帽子”,使頂層長(zhǎng)期漏雨等得到根治;提升老建筑供熱系統(tǒng)服務(wù)功能,對(duì)老建筑內(nèi)的供熱等進(jìn)行系統(tǒng)改造,降低供熱能耗,提高供熱質(zhì)量,預(yù)計(jì)可節(jié)約標(biāo)煤1.33萬噸;提升群眾室內(nèi)外居住環(huán)境質(zhì)量,維修、整飾100棟樓體和樓內(nèi)公共空間,整治居民庭院30個(gè);提升既有建筑的外觀形象水平,彰顯建筑文化特色,打造100座節(jié)能示范建筑;降低既有建筑的能耗;降低對(duì)大氣的污染程度;減少排放二氧化碳及各類污染物3.3萬噸。
據(jù)介紹,今年哈爾濱市實(shí)施的老建筑既有建筑節(jié)能改造,比前幾年進(jìn)行的老建筑“平改坡”效果,更節(jié)能、更科學(xué)、更人性化,使居民居住得更舒適。目前,道里區(qū)友誼路等街區(qū)老建筑的節(jié)能綜合改造正在施工中。
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