北新建材：確立災(zāi)區(qū)過渡房的先發(fā)優(yōu)勢(shì)

　　根據(jù)有關(guān)部門最新的統(tǒng)計(jì)，“5.12”汶川地震造成四川省城市的房屋536.25萬間倒塌，損壞房屋2142.66萬間，直接經(jīng)濟(jì)損失826.6億元，如果算上農(nóng)村地區(qū)，總的損失超過2000億元。死去家園的災(zāi)民安置已成為目前最突出最緊迫的問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，整個(gè)災(zāi)區(qū)受災(zāi)2700萬人，倒房100萬戶，房屋嚴(yán)重受損482萬戶，目前，除已臨時(shí)安置災(zāi)民外，尚有300萬人急需有住處安身。5月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部由姜維新部長召開了“解決四川地震受災(zāi)群眾過渡安置住房建設(shè)會(huì)議”，專題研究布置解決四川地震受災(zāi)群眾過渡安置住房建設(shè)問題，根據(jù)安排，將采取無償捐贈(zèng)和下達(dá)任務(wù)結(jié)合的辦法，由20個(gè)省市在4個(gè)月內(nèi)為四川災(zāi)區(qū)300萬受災(zāi)群眾生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝100萬套過渡住房。根據(jù)都江堰目前正在建造的第一批簡(jiǎn)易安置房情況看，每間造價(jià)大約3000-3500元，由此推斷100萬套將形成30-35億元的集中采購，其中商機(jī)值得投資者深入挖掘。由于此類簡(jiǎn)易房大多采用預(yù)制結(jié)構(gòu)搭建，因此主要成本就是簡(jiǎn)易活動(dòng)房的預(yù)制件材料。我們發(fā)現(xiàn)目前上市公司中從事該類材料生產(chǎn)的主要公司為北新建材(000786)，由于此項(xiàng)建設(shè)需求緊急，最多在半年內(nèi)要完成所有簡(jiǎn)易房屋的建造，且該項(xiàng)目為各省集中政府采購建造，因此，生產(chǎn)此類建材的大型正規(guī)廠家——北新建材(000786)當(dāng)仁不讓成為援建災(zāi)區(qū)過渡安置房的生力軍，將有望實(shí)質(zhì)性受益災(zāi)后重建(事實(shí)上其大股東北新集團(tuán)在近日已經(jīng)為災(zāi)區(qū)捐贈(zèng)600套新型抗震房屋)，因而值得重點(diǎn)關(guān)注！

300萬人的臨時(shí)住房最突出最緊迫

　　資料顯示，截止5月19日11時(shí)的統(tǒng)計(jì)，“5.12”汶川地震造成四川省城市536.25萬間房屋倒塌，損壞房屋2142.66萬間損，直接經(jīng)濟(jì)損失826.6億元。整個(gè)災(zāi)區(qū)受災(zāi)2700萬人，倒房100萬戶，房屋嚴(yán)重受損482萬戶。事實(shí)上，5月12日起，從四川災(zāi)區(qū)陸續(xù)撤出的數(shù)百萬災(zāi)民被安置在成都、德陽、綿陽及周邊城市，他們多數(shù)居住在臨時(shí)帳篷或簡(jiǎn)易棚中，雖然短期內(nèi)的生活起居料無大礙，但在抗震救災(zāi)展開一周后，災(zāi)民中長期的生活安排已經(jīng)開始引起多方關(guān)注。“長期滯留城市不僅對(duì)災(zāi)民難以接受，對(duì)這些城市也構(gòu)成巨大壓力。”5月22日，距離地震發(fā)生第十日，最早離開災(zāi)區(qū)的部分災(zāi)民已經(jīng)在城市的廣場(chǎng)、體育場(chǎng)等安置場(chǎng)所生活10天。

100萬套安置房將形成30--35億元的集中采購

　　據(jù)了解，早在5月18日，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始部署300萬災(zāi)民安置問題，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜維新主持召開了“解決四川地震受災(zāi)群眾過渡安置住房建設(shè)會(huì)議”，全國建設(shè)系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。這次會(huì)議主要圍繞受災(zāi)群眾過渡安置住房建設(shè)展開。會(huì)后，一個(gè)期限為4個(gè)月的目標(biāo)擺在全國20個(gè)省市的建設(shè)部門主要負(fù)責(zé)人面前：他們需要在此期間，在四川重災(zāi)區(qū)建設(shè)100萬套災(zāi)民過渡安置住房，解決300萬人的臨時(shí)住房問題。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確提出了這批過渡安置房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，選用彩鋼夾芯板輕體裝配房和輕鋼龍骨無機(jī)類板材裝配房，每套住房在20平方米左右，可滿足災(zāi)民一家“基本居住要求”，滿足抗震要求，采用保溫隔熱，符合環(huán)保要求。根據(jù)都江堰目前正在建造的第一批簡(jiǎn)易安置房情況看，這樣的房屋每間造價(jià)大約3000-3500元，則100萬套將形成30-35億元的集中采購，由于此類簡(jiǎn)易房大多采用預(yù)制結(jié)構(gòu)搭建，因此主要成本就是簡(jiǎn)易活動(dòng)房的預(yù)制件材料，從事該類材料生產(chǎn)的主要公司為北新建材(000786)，并且此項(xiàng)建設(shè)需求緊急，最多在半年內(nèi)要完成所有簡(jiǎn)易房屋的建造，且該項(xiàng)目為各省集中政府采購建造，因此對(duì)于生產(chǎn)此類建材的大型正規(guī)廠家北新建材(000786)而言，無疑將實(shí)質(zhì)性受益。

大股東北新集團(tuán)為災(zāi)區(qū)捐贈(zèng)和提供600套新型抗震房屋

　　5月19日下午，在舉國深切悼念汶川地震遇難同胞的日子，北新集團(tuán)召開了由總經(jīng)理崔麗君主持的抗震救災(zāi)緊急會(huì)議，就公司向四川受災(zāi)企業(yè)東方電氣集團(tuán)捐贈(zèng)和提供600套新型抗震快裝房屋工作進(jìn)行緊急部署。崔麗君總經(jīng)理首先傳達(dá)了中國建材集團(tuán)關(guān)于抗震救災(zāi)的指示精神，并再次強(qiáng)調(diào)，要迅速將快裝房屋的生產(chǎn)和安裝工作組織好，確?？拐鹁葹?zāi)工作的順利進(jìn)行。

　　北新集團(tuán)新型抗震快裝房屋主要以輕鋼結(jié)構(gòu)體系為主，通過工廠化規(guī)模生產(chǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行快速拼裝而成，建筑技術(shù)處于國際領(lǐng)先水平。該房屋體系符合國家可持續(xù)發(fā)展理念和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，其中使用的所有建筑材料嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行材料品質(zhì)認(rèn)證，確保對(duì)人體無害，對(duì)環(huán)境無污染，并且房屋本身可多次拆裝，周轉(zhuǎn)使用，是真正的節(jié)能省地型生態(tài)化住宅。由于該房屋所有構(gòu)件為工廠制作、現(xiàn)場(chǎng)拼裝，且采用干法作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)沒有施工垃圾，因此施工周期短，作業(yè)便捷。一棟40M2獨(dú)立快裝房屋，一名普通工人一天即可搭建完成；在抗震性能方面，由于所有連接部位全部采用柔性鏈接，極大的提高了房屋的抗震性能，能夠滿足抗震設(shè)防要求。此外，該種體系的房屋還具有自重輕、跨度大、抗風(fēng)性能好、空間靈活、保溫隔熱、隔聲等多項(xiàng)出色的建筑物理性能，在滿足快速搭建的同時(shí)可作為臨時(shí)建筑或永久性建筑使用，尤其適用于建造民房、學(xué)校、醫(yī)院、指揮部等。

援建災(zāi)區(qū)過渡安置房的生力軍

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求；簡(jiǎn)易安置房將采用彩鋼夾心板輕體裝配房、輕鋼龍骨配無機(jī)類板材裝配房?jī)煞N形式，其建造標(biāo)準(zhǔn)為每套20平方米左右，滿足基本居住要求。而北新建材在彩鋼夾心板輕體裝配房和輕鋼龍骨配無機(jī)類板材裝配房都有很強(qiáng)的實(shí)力。

[Page]

　　在彩鋼夾心板輕體裝配房的生產(chǎn)上，北新建材(000786)旗下的控股子公司北新房屋有限公司具有雄厚的銷售、設(shè)計(jì)和施工能力，年銷售額在5000萬元以上。據(jù)了解，北新房屋有限公司成立于2002年9月，是一家中日合資企業(yè)，公司股東分別為：北新集團(tuán)建材股份有限公司、北新建材(集團(tuán))有限公司及三家日本的世界500強(qiáng)企業(yè)：新日本制鐵株式會(huì)社、豐田汽車株式會(huì)社和三菱商事株式會(huì)社。公司業(yè)務(wù)主要分為KC體系的低層和輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的兩部分。其中輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是我國鋼結(jié)構(gòu)房屋的發(fā)展方向，公司在此業(yè)務(wù)上具有雄厚的銷售、設(shè)計(jì)和施工能力，年銷售額在5000萬以上。北新KC體系房屋的主要部件在工廠中制造完成，現(xiàn)場(chǎng)施工方便快捷，且采用多項(xiàng)住宅新技術(shù)，如負(fù)壓通風(fēng)、整體外保溫、中央除塵、屋頂太陽能系統(tǒng)等。具有健康舒適、抗震、環(huán)保節(jié)能等優(yōu)良的結(jié)構(gòu)特性和居住特點(diǎn)。10年內(nèi)，北新房屋將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)5萬棟住宅及500億元人民幣銷售收入的目標(biāo)?！蓖瑫r(shí)北新房屋公司得到了國家住宅產(chǎn)業(yè)政策的大力支持，2002年底公司被建設(shè)部確定為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基。同時(shí)值得關(guān)注的是根據(jù)國資委統(tǒng)一協(xié)調(diào)部署，中國建材為東方電氣集團(tuán)公司提供600套新型快裝房屋，共計(jì)2.4萬平方米，就是旗下的控股子公司北新房屋生產(chǎn)，在10天內(nèi)生產(chǎn)提供到位。

　　在輕鋼龍骨配無機(jī)類板材裝配房的生產(chǎn)方面，北新建材(000786)是中國輕鋼龍骨生產(chǎn)能力最大的企業(yè)，擁有世界最高水平的任意斷面輕鋼龍骨生產(chǎn)線，年產(chǎn)龍牌輕鋼龍骨5.8萬噸。龍牌輕鋼龍骨品質(zhì)卓越，榮獲包括國家質(zhì)量銀質(zhì)獎(jiǎng)?wù)?行業(yè)最高獎(jiǎng))、北京名牌產(chǎn)品等在內(nèi)的眾多榮譽(yù)。北新建材從原材料選用、生產(chǎn)工藝、技術(shù)設(shè)備、生產(chǎn)檢驗(yàn)等方面嚴(yán)格管理控制，確保產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)全面優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。北新建材擁有卓越的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，雄厚的研發(fā)實(shí)力。目前，北新建材在輕鋼龍骨方面擁有50余項(xiàng)國家專利，是國內(nèi)擁有專利技術(shù)最多的龍骨生產(chǎn)廠家。北新建材能生產(chǎn)德國、日本和澳美等各種體系的產(chǎn)品，還可根據(jù)客戶需求研發(fā)定制特殊產(chǎn)品。龍牌輕鋼龍骨品種達(dá)百余種，可生產(chǎn)大量特殊規(guī)格輕鋼龍骨，如CH龍骨、不等邊龍骨、E型龍骨、Z型減震龍骨等。

　　值得高度關(guān)注的是，根據(jù)國家有關(guān)部委的要求，20省市援建100萬套過渡房的工作必須在三個(gè)半月內(nèi)完成，按都江堰目前正在建造的第一批簡(jiǎn)易安置房情況看，每間造價(jià)大約3000-3500元，則100萬套將形成30-35億元的集中采購。面對(duì)如此巨大的災(zāi)后重建市場(chǎng)，生產(chǎn)此類建材的大型正規(guī)廠家——北新建材(000786)當(dāng)仁不讓成為援建災(zāi)區(qū)過渡安置房的生力軍，有望實(shí)質(zhì)性受益災(zāi)后重建，因而建議重點(diǎn)關(guān)注！