四川:無證企業(yè)私用自辦混凝土 簡陽問題樓盤“遍地開花”

　　多個在建施工工地無報建手續(xù)竟擅自開工

　　無建設(shè)資質(zhì)違法施工，建設(shè)單位擅自更改設(shè)計

　　近日，簡陽市民反映，簡陽市多個在建、已建工程存在無報建手續(xù)、施工組織、現(xiàn)場安全及工程質(zhì)量、管理等方面非?；靵y的情況，令購房業(yè)主十分擔憂。接讀者反映的情況后，記者連日進行了調(diào)查。

　　暗訪發(fā)現(xiàn)：違規(guī)項目“遍地開花”

　　在簡陽市養(yǎng)馬鎮(zhèn)“望江花園”樓盤，幾幢商住樓已經(jīng)竣工，新的樓也已修至二層。在施工現(xiàn)場，記者未能見到該樓盤施工公告。據(jù)知情人透露，該項目是由無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)進行開發(fā)、建筑施工單位無資質(zhì)，同時不具備任何報建審批手續(xù)

　　在簡陽市政府對面，是由四川城卓房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的雄洲新城建設(shè)項目，資料顯示，該項目建筑面積近30萬平方米。就是這樣一個在政府眼皮子底下的大型在建項目，部分樓幢竟然也存在著未依法辦理施工許可證。

　　暗訪中，記者了解到，由紅塔房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的南鑫花園、錦江家園8#樓及雄洲新城部分樓幢，將6+1改建為7層。

　　在施工工地現(xiàn)場，記者發(fā)現(xiàn)，在建的大部分樓盤存在外防護網(wǎng)搭設(shè)不完全或不標準，個別防護網(wǎng)相當破爛。多個施工工地現(xiàn)場使用自拌混凝土現(xiàn)象嚴重，且自拌混凝土現(xiàn)場并無任何稱重計量設(shè)備、鋼筋表面銹跡斑斑，部分現(xiàn)場監(jiān)理人員不在崗。

　　建設(shè)局說法：問題要區(qū)別對待

　　7月2日，在簡陽市副市長陳建龍安排下，記者專訪了簡陽市規(guī)劃和建設(shè)局黨組書記、局長姜季平。

　　姜季平向記者坦言：讀者所反映的情況及本報暗訪記者所了解到的現(xiàn)象在簡陽確實存在。2010年是全市建設(shè)工作質(zhì)量年，該局組織了相關(guān)職能部門對全市在建和已建未竣工的所有項目進行了全面專項檢查，不少項目都存在著報建手續(xù)不全、安全意識淡薄，施工中存在著安全和質(zhì)量隱患，且違反有關(guān)國家相關(guān)強制性規(guī)范等問題。

　　該局在一季度已經(jīng)處罰了7家違規(guī)企業(yè)和部分項目，二季度處罰了21個項目。一些手續(xù)不完善的項目，個別項目是沒有取得土地使用證，因此不能辦理報建手續(xù)和施工許可證。

　　姜季平表示，這些問題并不是建設(shè)管理部門一家所造成的，要區(qū)別對待。

　　記者：養(yǎng)馬鎮(zhèn)的“望江花園”樓盤是沒有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)所開發(fā)的，質(zhì)量能否得到保障？

　　姜季平：這個樓盤是非法的，前段時間我們才聯(lián)合城建監(jiān)察、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)一起去檢查了，下發(fā)了停工通知書。

　　記者：據(jù)了解，該工地并沒有停工，而且正在對外銷售，每平方米1958元。

　　姜季平：如果沒有停，還要重處。建設(shè)局的管理程序是這樣的，發(fā)現(xiàn)沒有報建的工地，先發(fā)停工通知，如果不停工，將按照國家相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

　　記者：在簡陽有相當數(shù)量的工地使用自拌混凝土，而且現(xiàn)場沒有稱重計量設(shè)備，最起碼的簡易臺秤都沒有。據(jù)了解，簡陽市從2010年1月1日起所有開工建設(shè)的項目必須使用商品混凝土。但記者暗訪發(fā)現(xiàn)，相當數(shù)量工地還在使用現(xiàn)場拌合混凝土，對建筑工程質(zhì)量保障埋下了隱患。

　　姜季平：在簡陽市所管轄區(qū)內(nèi)不準搞自拌混凝土，必須是使用商品混凝土。一些大樓盤為了節(jié)約成本，還在搞自拌混凝土，現(xiàn)在我們已經(jīng)在發(fā)通知，要求全部取消自拌混凝土。如果不執(zhí)行，將按照相關(guān)的法律法規(guī)來進行處理。

　　對望江花園、錦江家園、南鑫等違規(guī)、違法及手續(xù)不完善的項目，姜季平表示，簡陽市建設(shè)局近期內(nèi)要開黨組會，專題研究這些違規(guī)、違法項目如何處理和處罰的問題。

　　對簡陽市部分施工工地存在的違規(guī)、違法問題要多久才能徹底解決，將繼續(xù)關(guān)注。