[黑]哈爾濱市新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用和建筑節(jié)能管理條例

 ?。?006年10月13日哈爾濱市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議通過,2006年12月8日黑龍江省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議批準(zhǔn)) 

  第一章總 則

  第一條 為加強新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用和建筑節(jié)能管理,節(jié)約能源,保護土地資源和生態(tài)環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本條例。

  第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用和建筑節(jié)能管理。

  農(nóng)民在宅基地自建住宅的,暫不適用本條例。

  第三條 本條例所稱新型墻體材料,是指符合國家、地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)政策,以非黏土材料為主要原料生產(chǎn)的具有節(jié)能、節(jié)土、環(huán)保等功能的建筑墻體材料。

  本條例所稱建筑節(jié)能,是指在規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用建筑物過程中執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)用建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品,降低建筑能耗,合理、有效地利用能源的活動。

  第四條 生產(chǎn)、使用新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和人身健康安全。

  第五條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作,并組織實施本條例。

  縣(市)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

  市、縣(市)墻體材料改革和建筑節(jié)能管理機構(gòu)(以下簡稱墻改節(jié)能管理機構(gòu))負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用與建筑節(jié)能的日常管理工作。

  市、縣(市)發(fā)展改革、經(jīng)濟、國土資源、房產(chǎn)住宅、城市管理、環(huán)境保護、科學(xué)技術(shù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、財政、審計、稅務(wù)、工商、供熱等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),做好新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用與建筑節(jié)能相關(guān)管理工作。

  第六條 新型墻體材料的發(fā)展應(yīng)用以城市規(guī)劃區(qū)為重點,逐步向農(nóng)村推廣。

  建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品的發(fā)展應(yīng)用以新建民用建筑為重點,逐步推進既有建筑的節(jié)能改造。

  第七條 市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)將新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品的發(fā)展應(yīng)用,納入國民經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃。

  市、縣(市)人民政府以及有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)鼓勵、扶持新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品的科研、開發(fā)、生產(chǎn)和推廣應(yīng)用;鼓勵境內(nèi)外投資者在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新型墻體材料技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)和建筑節(jié)能相關(guān)的活動;對在新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用和建筑節(jié)能工作中做出顯著成績的單位和個人予以表彰和獎勵。

  第八條 建設(shè)等有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用和建筑節(jié)能的宣傳和教育,增強全民的建筑節(jié)能、保護資源和生態(tài)環(huán)境的意識。

  第二章 一般規(guī)定

  第九條 推廣生產(chǎn)、使用下列新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品:

  (一)非黏土磚、普通混凝土小型空心砌塊、輕集料混凝土小型空心砌塊、輕質(zhì)墻板、輕質(zhì)復(fù)合保溫墻板以及國家和省鼓勵發(fā)展的其他新型墻體材料;

 ?。ǘ┬滦蛪w節(jié)能技術(shù);

  (三)屋面保溫、隔熱技術(shù)與產(chǎn)品;

 ?。ㄋ模┕?jié)能門窗保溫和密閉技術(shù);

 ?。ㄎ澹┘泄岷蜔?、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù);

 ?。┎膳嵯到y(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計量技術(shù)與裝置;

  (七)利用太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)與設(shè)備;

 ?。ò耍┙ㄖ彰?、采暖、通風(fēng)、空調(diào)節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品;

 ?。ň牛┢渌?jié)能效果顯著的技術(shù)和產(chǎn)品。

  第十條 新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)。

  企業(yè)生產(chǎn)新研發(fā)的尚無國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)的新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)依法制定企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),并報市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門和市建設(shè)行政主管部門備案。

  第十一條 以新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品名義銷售、使用墻體材料和建筑產(chǎn)品的,應(yīng)當(dāng)取得新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品確認(rèn)。

  需要進行新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品確認(rèn)的組織或者個人,應(yīng)當(dāng)向市墻改節(jié)能管理機構(gòu)提出申請,并提供質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、新產(chǎn)品鑒定書等資料。市墻改節(jié)能管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個工作日內(nèi)完成確認(rèn)工作,對符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的,予以確認(rèn),并頒發(fā)確認(rèn)證書。確認(rèn)證書的有效期限為2年。對不符合條件的,書面通知當(dāng)事人并說明理由。

  第十二條 外埠生產(chǎn)的新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品進入本市建筑市場應(yīng)用的,應(yīng)當(dāng)?shù)绞袎Ω墓?jié)能管理機構(gòu)備案。

  第十三條 市墻改節(jié)能管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時向社會公布經(jīng)確認(rèn)或者備案的新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品的目錄。

  第十四條 建設(shè)、施工單位在工程建設(shè)中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),使用市墻改節(jié)能管理機構(gòu)確認(rèn)或者備案的新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品。

  第三章 新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用管理

  第十五條 禁止企業(yè)新建、擴建、改建實心黏土磚生產(chǎn)設(shè)施、擴大生產(chǎn)規(guī)模或者使用客土生產(chǎn)實心黏土磚。

  對已建成的占用耕地的黏土磚瓦窯(場),國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令企業(yè)逐步復(fù)墾;占用非耕地的,建設(shè)、科技等有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、扶持企業(yè)進行技術(shù)改造,生產(chǎn)新型墻體材料。

  第十六條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建建筑工程正負(fù)零零線以上墻體和臨時建筑設(shè)施,禁止使用實心黏土磚。

  縣(市)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建建筑工程,應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定時限停止使用實心黏土磚。

  為保持原建筑風(fēng)貌,保護建筑、歷史建筑和歷史文化街區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目和其他維修項目,可以使用實心黏土磚。

  第十七條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建建筑工程,不得有下列行為:

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位要求設(shè)計單位設(shè)計使用或者變更設(shè)計使用實心黏土磚,要求施工單位使用實心黏土磚進行工程建設(shè);

 ?。ǘ┰O(shè)計單位在建筑工程正負(fù)零零線以上墻體設(shè)計使用實心黏土磚;

  (三)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)對違反規(guī)定使用實心黏土磚的設(shè)計,予以審查通過;

 ?。ㄋ模┦┕挝晃窗凑帐┕D設(shè)計文件要求施工,擅自變更設(shè)計使用實心黏土磚或者搭建臨時建筑設(shè)施使用實心黏土磚;

 ?。ㄎ澹┍O(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé),允許施工單位使用實心黏土磚施工;

 ?。┢渌`反法律、法規(guī)規(guī)定使用實心黏土磚的行為。

  第十八條 新建、擴建、改建建筑工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工建設(shè)前按照國家和省有關(guān)規(guī)定預(yù)繳納新型墻體材料專項基金。未按照規(guī)定繳納新型墻體材料專項基金的,建設(shè)行政主管部門不予辦理工程施工許可手續(xù)。

  第十九條 市、縣(市)墻改節(jié)能管理機構(gòu)負(fù)責(zé)征收新型墻體材料專項基金,也可以委托其他單位代征。

  新型墻體材料專項基金的征收、使用和管理,按照國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;財政、審計以及上級墻體材料和建筑節(jié)能主管部門應(yīng)當(dāng)加強對專項基金征收、使用和管理工作的監(jiān)督檢查。

  任何單位和個人不得違反國家規(guī)定擅自改變新型墻體材料專項基金的征收對象、范圍、標(biāo)準(zhǔn),或者減、免、緩征新型墻體材料專項基金。

  第二十條 使用新型墻體材料的建筑工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑墻體抹面前10個工作日內(nèi)通知墻改節(jié)能管理機構(gòu)進行現(xiàn)場核查。墻改節(jié)能管理機構(gòu)接到核查通知后應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場核查,并出具使用新型墻體材料證明。

  根據(jù)建設(shè)單位的申請,建設(shè)行政主管部門、財政部門按照國家、省的有關(guān)規(guī)定向建設(shè)單位返退新型墻體材料專項基金。

  建設(shè)單位不得將返退的新型墻體材料專項基金計入建安工程成本。

  第二十一條 新型墻體材料專項基金納入同級財政預(yù)算,實行收支兩條線管理,專項用于下列支出:

 ?。ㄒ唬┮M、新建、擴建、改造新型墻體材料生產(chǎn)線工程項目的貸款貼息;

 ?。ǘ┬滦蛪w材料示范項目(含引進項目)和推廣應(yīng)用試點工程的補貼;

  (三)新型墻體材料的科研、新技術(shù)與新產(chǎn)品開發(fā)及推廣;

 ?。ㄋ模┌l(fā)展新型墻體材料的宣傳;

 ?。ㄎ澹┓龀中滦蛪w材料生產(chǎn)基地建設(shè);

 ?。┐魇掷m(xù)費;

 ?。ㄆ撸┡c發(fā)展新型墻體材料有關(guān)的其他開支。

  本條前款(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項支出合計,不得少于當(dāng)年新型墻體材料專項基金支出總額的90%。

  第二十二條 新型墻體材料專項基金使用計劃,由墻改節(jié)能管理機構(gòu)負(fù)責(zé)編制,報同級財政部門核準(zhǔn)后執(zhí)行。

  第四章 建筑節(jié)能管理

  第二十三條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和省有關(guān)建筑節(jié)能規(guī)劃,制定全市建筑節(jié)能規(guī)劃。

  縣(市)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)全市建筑節(jié)能規(guī)劃制定本縣(市)建筑節(jié)能規(guī)劃。

  建筑節(jié)能規(guī)劃經(jīng)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,由建設(shè)行政主管部門組織實施。

  第二十四條 建筑工程項目立項時,可行性研究報告應(yīng)當(dāng)有節(jié)能專篇,并作為行政主管部門批復(fù)可行性研究報告的條件之一。

  第二十五條 建設(shè)單位在新建、改建、擴建建筑工程活動中,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

 ?。ㄒ唬┌凑战ㄖ?jié)能要求和建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)委托工程項目的設(shè)計、施工圖審查、施工和監(jiān)理;

 ?。ǘ┎坏蒙米孕薷墓?jié)能設(shè)計文件、明示或者暗示施工單位使用不符合建筑節(jié)能要求的技術(shù)、產(chǎn)品、建筑構(gòu)配件和器具,降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

  第二十六條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行設(shè)計,保證建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量。

  第二十七條 施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)進行施工圖設(shè)計文件審查時,應(yīng)當(dāng)一并審查建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容,在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié)。對不符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件,不予審查通過。

  經(jīng)審查合格的工程項目,施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)填寫《民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》,報墻改節(jié)能管理機構(gòu)備案。

  第二十八條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范施工,不得擅自改變建筑節(jié)能設(shè)計。

  第二十九條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能設(shè)計文件進行監(jiān)理。凡不符合建筑節(jié)能要求或者不合格的節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和器具,不得允許在建筑工程中使用。

  第三十條 建設(shè)單位在實施建筑工程保溫體系隱蔽工程前,應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范組織進行建筑工程節(jié)能專項驗收,形成節(jié)能工程竣工驗收報告,報墻改節(jié)能管理機構(gòu)備案。

  第三十一條 在建筑工程交付使用后第一個供暖期內(nèi),建設(shè)單位可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的節(jié)能檢測機構(gòu)對建筑物熱工性能和能耗指標(biāo)及其管理情況進行檢測評定,符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,由墻改節(jié)能管理機構(gòu)頒發(fā)建筑節(jié)能測評認(rèn)定證書。

  第三十二條 對未達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑應(yīng)當(dāng)逐步進行圍護結(jié)構(gòu)和采暖供熱、空調(diào)通風(fēng)、供電照明等用能系統(tǒng)的節(jié)能改造。

  大型公共建筑應(yīng)當(dāng)作為既有建筑節(jié)能改造的重點。

  對既有建筑實施大型修繕的,應(yīng)當(dāng)同步進行節(jié)能改造。

  第三十三條 市、縣(市)人民政府以及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定激勵政策,鼓勵多元化、多渠道投資既有建筑節(jié)能改造。

  第三十四條 對既有建筑實施節(jié)能改造后,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑節(jié)能測評機構(gòu)進行建筑物能耗情況測評。不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)進行整改。

  第三十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將所售商品房的耗熱量指標(biāo)、節(jié)能措施以及保護要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息在銷售現(xiàn)場顯著位置予以公示,并在商品房買賣合同和住宅使用說明書中予以載明。公示或者載明的基本信息應(yīng)當(dāng)真實、可靠。

  第三十六條 采暖供熱、空調(diào)制冷制熱、照明等運行管理單位應(yīng)當(dāng)做好建筑物用能系統(tǒng)的運行管理工作,保證用能系統(tǒng)的運行符合國家標(biāo)準(zhǔn)。對超過用能指標(biāo)或者未達(dá)到室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)進行整改。

  第三十七條 房屋產(chǎn)權(quán)人或者使用人在日常使用和裝修建筑物時,不得損壞建筑物圍護結(jié)構(gòu)保溫層和室內(nèi)采暖系統(tǒng)。造成損壞的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

  第五章 法律責(zé)任

  第三十八條 違反本條例規(guī)定,有下列情形之一的,由建設(shè)行政主管部門按照以下規(guī)定處罰:

 ?。ㄒ唬┢髽I(yè)新建、擴建、改建實心黏土磚生產(chǎn)設(shè)施、擴大生產(chǎn)規(guī)?;蛘呤褂每屯辽a(chǎn)實心黏土磚的,責(zé)令改正;逾期不改正的,責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),并處以5萬元以上10萬元以下罰款;

 ?。ǘ┙ㄔO(shè)單位要求設(shè)計單位設(shè)計使用或者變更設(shè)計使用實心黏土磚,要求施工單位使用實心黏土磚進行工程建設(shè)的,責(zé)令改正;逾期不改正的,按照使用實心黏土磚量處以每立方米200元罰款;

 ?。ㄈ┰O(shè)計單位在建筑工程正負(fù)零零線以上墻體設(shè)計中使用實心黏土磚的,責(zé)令改正;逾期不改正的,處以5萬元以上10萬元以下罰款;

  (四)施工單位未按照施工圖設(shè)計文件要求施工,擅自變更設(shè)計使用實心黏土磚或者搭建臨時建筑設(shè)施使用實心黏土磚的,責(zé)令改正;逾期不改正的,按照使用實心黏土磚量處以每立方米200元罰款;

  (五)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)對違反規(guī)定使用實心黏土磚的設(shè)計,予以審查通過的,責(zé)令改正;逾期不改正的,處以3萬元以上5萬元以下罰款;

 ?。┍O(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé),允許施工單位使用實心黏土磚施工的,責(zé)令改正;逾期不改正的,處以3萬元以上5萬元以下罰款;

 ?。ㄆ撸┙ㄔO(shè)單位未按照規(guī)定繳納新型墻體材料專項基金的,責(zé)令限期補交;逾期不補交的,責(zé)令停止施工,自逾期之日起,按日加收未繳新型墻體材料專項基金萬分之五的滯納金,并處以1萬元以上4萬元以下罰款。

  第三十九條 違反本條例規(guī)定,有下列情形之一的,由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正,并按照下列規(guī)定處罰:

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位擅自修改節(jié)能設(shè)計文件、明示或者暗示施工單位使用不符合建筑節(jié)能要求的技術(shù)、產(chǎn)品、建筑構(gòu)配件和器具,降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,按照單位工程處以20萬元以上50萬元以下罰款;

 ?。ǘ┰O(shè)計單位未按照建筑節(jié)能強制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行設(shè)計的,處以10萬元以上30萬元以下罰款;

 ?。ㄈ┦┕D設(shè)計文件審查機構(gòu)將未達(dá)到建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計文件審查通過的,按照單位工程處以3萬元以上5萬元以下罰款;

  (四)施工單位未按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范施工,情節(jié)嚴(yán)重的,處以工程合同價款2%以上4%以下罰款;

 ?。ㄎ澹┍O(jiān)理單位未按照有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)理,允許在建筑工程中使用不符合建筑節(jié)能要求或者不合格的節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和器具的,按照單位工程處以3萬元以上5萬元以下罰款。

  第四十條 違反本條例規(guī)定,有下列情形之一的,由建設(shè)行政主管部門按照以下規(guī)定處罰:

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位未按照建筑節(jié)能施工驗收規(guī)范組織竣工驗收或者驗收未達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,責(zé)令組織驗收或者重新組織驗收;逾期不整改的,處以工程合同價款2%以上4%以下罰款;

 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時,未公示所售商品房的耗熱量指標(biāo)等基本信息,或者未在商品房買賣合同和住宅使用說明書中予以載明的,責(zé)令整改,并處以1萬元以上5萬元以下罰款。

  第四十一條 違反本條例其他規(guī)定的,由有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。

  第四十二條 建設(shè)行政主管部門和墻改節(jié)能管理機構(gòu)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級行政主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第六章 附則

  第四十三條 本條例自2007年2月1日起施行。市人民政府2003年2月18日發(fā)布的《哈爾濱市墻體材料革新和建筑節(jié)能管理辦法》同時廢止。  

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2024-12-23 17:51:54