建筑節(jié)能辦法7月實(shí)施 房價(jià)短期小幅上揚(yáng)
2005-05-23 00:00
中國第一部《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》將于2005年7月1日起正式實(shí)施。受此影響，房屋建造成本將略有上漲。
建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為：由于推行節(jié)能建筑和綠色建筑將在原來建筑總造價(jià)基礎(chǔ)上再加5%左右的增量成本，因此推廣節(jié)能與綠色建筑短期內(nèi)會(huì)令房價(jià)在短期內(nèi)會(huì)小幅上揚(yáng)；但長期來看，隨著部品生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模化的發(fā)展，可以使節(jié)能與綠色建筑總造價(jià)成本不斷下降，開發(fā)商也會(huì)自身消化這些增加的成本，不會(huì)造成房價(jià)上漲，最終受益的將是普通消費(fèi)者。
深圳方大集團(tuán)參與了編制《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》工作，方大集團(tuán)技術(shù)總監(jiān)余博士分析，之前國家沒有一個(gè)專門的國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑節(jié)能有所要求，目前能源緊缺，建筑能耗占到社會(huì)總能耗的30%左右，如果不加限制還有增長趨勢，而工業(yè)能耗方面能節(jié)約的空間不多，所以，如果從建筑節(jié)能方面考慮節(jié)約社會(huì)能耗還是非常能見效的。我國現(xiàn)有建筑中95%達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，新增建筑中節(jié)能不達(dá)標(biāo)的仍超過八成，單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的2至3倍，建筑節(jié)能空間很大。
建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為：由于推行節(jié)能建筑和綠色建筑將在原來建筑總造價(jià)基礎(chǔ)上再加5%左右的增量成本，因此推廣節(jié)能與綠色建筑短期內(nèi)會(huì)令房價(jià)在短期內(nèi)會(huì)小幅上揚(yáng)；但長期來看，隨著部品生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模化的發(fā)展，可以使節(jié)能與綠色建筑總造價(jià)成本不斷下降，開發(fā)商也會(huì)自身消化這些增加的成本，不會(huì)造成房價(jià)上漲，最終受益的將是普通消費(fèi)者。
深圳方大集團(tuán)參與了編制《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》工作，方大集團(tuán)技術(shù)總監(jiān)余博士分析，之前國家沒有一個(gè)專門的國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑節(jié)能有所要求，目前能源緊缺，建筑能耗占到社會(huì)總能耗的30%左右，如果不加限制還有增長趨勢，而工業(yè)能耗方面能節(jié)約的空間不多，所以，如果從建筑節(jié)能方面考慮節(jié)約社會(huì)能耗還是非常能見效的。我國現(xiàn)有建筑中95%達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，新增建筑中節(jié)能不達(dá)標(biāo)的仍超過八成，單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的2至3倍，建筑節(jié)能空間很大。
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